Prix immobilier à Serra-di-Ferro
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serra-di-Ferro (20140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Sur tout l’historique
3 091 €/m²
Habitants
727
Où se sont faites les ventes à Serra-di-Ferro
Par type de bien
Dernières ventes à Serra-di-Ferro
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 7 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 5217 Igliastrolo | 9 décembre 2025 |
| 800 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 5372 Résidence Domaine de L'ondella | 5 décembre 2025 |
| 157 900 € | 2 820 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 5080 Favalella | 27 novembre 2025 |
| 116 900 € | 3 340 €/m² | Local commercial · 35 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 6 novembre 2025 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Local commercial · 41 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 6 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Local commercial · 37 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 20 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1 Favalella | 16 octobre 2025 |
| 143 090 € | 4 209 €/m² | Local commercial · 34 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 14 octobre 2025 |
| 158 000 € | 4 647 €/m² | Local commercial · 34 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 12 septembre 2025 |
| 600 000 € | 8 955 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5159 Turracone | 4 septembre 2025 |
| 900 000 € | 6 164 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 8 Punta | 19 août 2025 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Local commercial · 34 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 4 août 2025 |
| 164 000 € | 4 432 €/m² | Local commercial · 37 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 28 mai 2025 |
| 390 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5097 Igliastrolo | 27 mai 2025 |
| 103 350 € | 2 521 €/m² | Local commercial · 41 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 29 avril 2025 |
| 131 270 € | 2 854 €/m² | Local commercial · 46 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 31 mars 2025 |
| 725 000 € | 6 713 €/m² | Local commercial · 108 m² | 5106 Porticcio | 27 mars 2025 |
| 656 000 € | 4 373 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5133 Igliastrolo | 17 février 2025 |
| 67 000 € | 2 030 €/m² | Local commercial · 33 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 17 février 2025 |
| 1 360 000 € | 7 556 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5325 Lotissement Super Panorama a Porto Pol | 12 février 2025 |
| 191 850 € | 5 329 €/m² | Local commercial · 36 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 20 décembre 2024 |
| 173 500 € | 5 103 €/m² | Local commercial · 34 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 17 décembre 2024 |
| 104 250 € | 2 818 €/m² | Local commercial · 37 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 16 décembre 2024 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 8 octobre 2024 |
| 217 275 € | 3 621 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5184 Razzaniella | 7 octobre 2024 |
| 322 726 € | 5 379 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5184 Razzaniella | 7 octobre 2024 |
| 159 590 € | 2 902 €/m² | Local commercial · 55 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 30 septembre 2024 |
| 147 290 € | 4 332 €/m² | Local commercial · 34 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 30 septembre 2024 |
| 510 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | Résidence du Port | 25 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 42 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 31 juillet 2024 |
| 265 300 € | 1 723 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 5232 Igliastrolo | 1 juillet 2024 |
| 114 500 € | 3 271 €/m² | Local commercial · 35 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 25 juin 2024 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 5217 Igliastrolo | 17 juin 2024 |
| 261 700 € | 7 477 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5217 Igliastrolo | 29 mai 2024 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 35 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 27 mai 2024 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Local commercial · 55 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 27 mai 2024 |
| 144 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 56 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 22 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5010 Fontana | 11 avril 2024 |
| 117 000 € | 5 318 €/m² | Local commercial · 22 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 26 février 2024 |
| 426 800 € | 4 850 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | Résidence du Port | 23 janvier 2024 |
| 73 000 € | 1 973 €/m² | Local commercial · 37 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 19 janvier 2024 |
| 148 937 € | 4 513 €/m² | Local commercial · 33 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 15 janvier 2024 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Local commercial · 34 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 28 décembre 2023 |
| 94 500 € | 2 779 €/m² | Local commercial · 34 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 19 décembre 2023 |
| 450 200 € | 4 502 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | Résidence du Port | 7 novembre 2023 |
| 340 000 € | 4 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Résidence du Port | 11 octobre 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5023 Capesara | 11 octobre 2023 |
| 106 000 € | 3 118 €/m² | Local commercial · 34 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 27 septembre 2023 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Local commercial · 41 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 14 septembre 2023 |
| 989 469 € | 2 902 €/m² | Maison · 341 m² · 4 p. | Cintrone | 30 août 2023 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 52 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 23 août 2023 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Local commercial · 55 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 22 juin 2023 |
| 79 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 19 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 5196 Poliscono | 31 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 68 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 24 avril 2023 |
| 270 300 € | 3 861 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5372 Résidence Domaine de L'ondella | 18 avril 2023 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Local commercial · 33 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 14 avril 2023 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Local commercial · 37 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 30 mars 2023 |
| 97 000 € | 2 939 €/m² | Local commercial · 33 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 28 mars 2023 |
| 200 100 € | 3 638 €/m² | Local commercial · 55 m² | 1 Résidence de Tourisme Alba Rossa | 14 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,04 €/m²
de 11,4 à 19,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,52 €/m²
de 14,2 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,74 €/m²
de 9,5 à 17 €
Maison
14,63 €/m²
de 9,6 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serra-di-Ferro : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serra-di-Ferro →
Rue par rue à Serra-di-Ferro
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serra-di-Ferro ?
Le prix médian au m² à Serra-di-Ferro s’établit à 3 824 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 600 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Serra-di-Ferro ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Serra-di-Ferro a augmenté de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un local commercial à Serra-di-Ferro ?
Le prix médian pour un local commercial à Serra-di-Ferro est de 130 000 €, soit 3 340 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 158 000 €.
Combien coûte une maison à Serra-di-Ferro ?
Le prix médian pour une maison à Serra-di-Ferro est de 656 000 €, soit 6 164 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 600 000 € et 900 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Serra-di-Ferro.