Prix immobilier à Lopigna
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lopigna (20139), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
57 500 €
Premier quartile
25 600 €
Dernier quartile
76 000 €
Sur tout l’historique
1 091 €/m²
Habitants
113
Où se sont faites les ventes à Lopigna
Par type de bien
Dernières ventes à Lopigna
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5061 Lopigna | 11 juillet 2024 |
| 25 600 € | 853 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5099 Baldolano | 22 avril 2024 |
| 76 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5041 Lopigna | 24 novembre 2023 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 5045 Lopigna | 24 novembre 2023 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5094 Ajola | 31 juillet 2023 |
| 61 400 € | 1 228 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5006 Arinella | 5 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5041 Lopigna | 30 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5070 Sant Eliseo | 23 novembre 2021 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5092 Ajola | 12 mai 2021 |
| 57 500 € | 1 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5001 Croce | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,60 €/m²
de 11,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,94 €/m²
de 13,2 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,30 €/m²
de 8,4 à 12,7 €
Maison
14,63 €/m²
de 9,6 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lopigna : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lopigna →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lopigna ?
Le prix médian au m² à Lopigna s’établit à 1 091 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 600 € et 76 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lopigna ?
Le prix médian pour une maison à Lopigna est de 70 000 €, soit 1 228 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 400 € et 120 000 €.
Combien coûte un appartement à Lopigna ?
Le prix médian pour un appartement à Lopigna est de 25 000 €, soit 918 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 45 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Lopigna.