Prix immobilier à Morlaix
sur les 12 derniers mois publiés · 264 ventes · 1 705 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morlaix (29600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 500 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 389 €/m²
Habitants
15 194
Où se sont faites les ventes à Morlaix
Par type de bien
Dernières ventes à Morlaix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 300 € | 1 583 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 9011 Rue de Roscoat | 31 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 18 Place Cornic | 20 décembre 2025 |
| 83 000 € | 814 €/m² | Local commercial · 102 m² | 20 Rue des Bouchers | 20 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 27 Rue de la Madeleine | 19 décembre 2025 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 14 Chemin de l’Hospice | 18 décembre 2025 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 70 Rue Villeneuve | 18 décembre 2025 |
| 92 500 € | 1 468 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 29 Rue Laennec | 17 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 9 Rue Gambetta | 17 décembre 2025 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue de la Madeleine | 17 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 13 Rue Louis Pasteur | 16 décembre 2025 |
| 176 091 € | 1 151 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | 61 Rue du Mur | 12 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 35 Rue du Croissant | 12 décembre 2025 |
| 256 150 € | 2 725 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 31 Rue Porsmoguer | 11 décembre 2025 |
| 38 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 7 Rue Vieilles Murailles | 10 décembre 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | 47 Rue de Paris | 8 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 49 Rue de l’Aerodrome | 5 décembre 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Rue de la Madeleine | 5 décembre 2025 |
| 90 232 € | 1 172 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1 Kersaint Gilly | 5 décembre 2025 |
| 79 175 € | 1 277 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 13 Rpe Saint Augustin | 4 décembre 2025 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 35 Rue Basse | 2 décembre 2025 |
| 190 000 € | 655 €/m² | Local commercial · 290 m² | 87 Route de Callac | 28 novembre 2025 |
| 315 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 9 Rue Francois Mel | 28 novembre 2025 |
| 255 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 23 Rue de la Cordeliere | 28 novembre 2025 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 9002 Quai de Leon | 28 novembre 2025 |
| 155 500 € | 2 046 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 6 Rue Georges Boullet | 27 novembre 2025 |
| 122 500 € | 1 361 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 13 Place des Otages | 25 novembre 2025 |
| 48 750 € | 799 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 62 Rue Villeneuve | 22 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 14 Rue du Docteur Prouff | 20 novembre 2025 |
| 134 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 37 Rue de Callac | 19 novembre 2025 |
| 186 100 € | 2 326 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue Porsmoguer | 19 novembre 2025 |
| 173 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Rue de la Barriere | 14 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 25 Rue Ange de Guernisac | 13 novembre 2025 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 28 Rue de Callac | 12 novembre 2025 |
| 177 336 € | 4 222 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 12 Chemin de l’Hospice | 5 novembre 2025 |
| 129 596 € | 3 323 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 61 Rue Longue | 4 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Mousterou Bihan | 31 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 6 Rue Maurice le Luc | 31 octobre 2025 |
| 163 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 7 Rue du Parc au Duc | 31 octobre 2025 |
| 175 750 € | 2 623 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 3 Rue Villeneuve | 28 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 11 Cours Beaumont | 27 octobre 2025 |
| 155 000 € | 714 €/m² | Maison · 217 m² · 7 p. | Coat Grall | 27 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue des Champs | 24 octobre 2025 |
| 187 000 € | 3 463 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 23 Rue Jeanne Bohec | 24 octobre 2025 |
| 131 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | 35 Rue Maurice le Luc | 23 octobre 2025 |
| 375 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue Tristan Corbiere | 23 octobre 2025 |
| 58 000 € | 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 7 Kersaint Gilly | 23 octobre 2025 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 52 Rue des Vignes | 23 octobre 2025 |
| 134 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 50 Rue de Brest | 22 octobre 2025 |
| 108 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 6 Impasse des Poiriers | 21 octobre 2025 |
| 202 831 € | 2 028 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue Sidney Bechet | 18 octobre 2025 |
| 101 650 € | 2 541 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 15 Place Charles de Gaulle | 17 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Impasse des Alouettes | 15 octobre 2025 |
| 434 430 € | 2 877 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 24 Avenue de Kerneguez | 14 octobre 2025 |
| 53 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 20 Ty Dour | 14 octobre 2025 |
| 176 100 € | 2 096 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 189 Route du Bas de la Riviere | 14 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 8 Rue des Fontaines | 11 octobre 2025 |
| 45 418 € | 336 €/m² | Local commercial · 135 m² | 2 Rue de Brest | 10 octobre 2025 |
| 67 425 € | 3 211 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 61 Rue Longue | 10 octobre 2025 |
| 61 264 € | 454 €/m² | Local commercial · 135 m² | 2 Rue de Brest | 9 octobre 2025 |
| 107 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 16 Rpe Saint Augustin | 9 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,6 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Morlaix reposent sur 3 282 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morlaix →
Rue par rue à Morlaix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morlaix ?
Le prix médian au m² à Morlaix s’établit à 1 580 €/m², calculé sur 264 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Morlaix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Morlaix a augmenté de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Morlaix ?
Le prix médian pour une maison à Morlaix est de 155 000 €, soit 1 663 €/m², sur 129 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 208 000 €.
Combien coûte un appartement à Morlaix ?
Le prix médian pour un appartement à Morlaix est de 92 000 €, soit 1 536 €/m², sur 118 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 705 ventes sont disponibles au total pour Morlaix.