Rue Maurice le Luc, Morlaix
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 31 octobre 2025 |
| 131 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 35 | 23 octobre 2025 |
| 73 641 € | 1 315 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 23 septembre 2025 |
| 69 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 6 mars 2025 |
| 104 200 € | 2 316 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 21 février 2025 |
| 53 000 € | 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 8 février 2025 |
| 54 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 13 décembre 2024 |
| 154 360 € | 1 513 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 35 | 12 décembre 2024 |
| 53 000 € | 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 6 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 28 novembre 2024 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juin 2024 |
| 121 500 € | 1 057 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 35 | 11 mai 2024 |
| 89 500 € | 1 356 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 29 mars 2024 |
| 152 500 € | 2 179 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 20 mars 2024 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 35 | 13 février 2024 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 35 | 12 décembre 2023 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 12 mai 2023 |
| 94 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 3 avril 2023 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 29 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 6 | 28 mars 2023 |
| 117 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 35 | 23 mars 2023 |
| 62 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 28 février 2023 |
| 70 297 € | 937 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 1 décembre 2022 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 11 | 27 octobre 2022 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | n° 39 | 14 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 22 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 18 | 29 juillet 2022 |
| 59 900 € | 908 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 19 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 35 | 18 juillet 2022 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 35 | 20 mai 2022 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 35 | 29 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 25 | 27 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 14 octobre 2021 |
| 36 000 € | 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 23 septembre 2021 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juin 2021 |
| 37 200 € | 564 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 15 mai 2021 |
| 190 900 € | 1 909 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 5 mai 2021 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 35 | 5 mai 2021 |
| 96 000 € | 1 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 20 février 2021 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 3 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.