Prix immobilier à Daoulas
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Daoulas (29460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
248 900 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
1 864
Où se sont faites les ventes à Daoulas
Par type de bien
Dernières ventes à Daoulas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 050 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 16 Route de Quimper | 16 décembre 2025 |
| 262 500 € | 2 823 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Chemin des Fontaines | 11 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Saint Roch | 29 novembre 2025 |
| 228 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 116 m² · 9 p. | Chem Bel Air | 29 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue de Bel Air | 18 octobre 2025 |
| 286 180 € | 2 489 €/m² | Maison · 115 m² · 8 p. | 43 Route de Quimper | 3 octobre 2025 |
| 349 000 € | 3 292 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 48 Route de Quimper | 16 septembre 2025 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 42 Route de Quimper | 29 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 36 Lotissement Saint Roch | 22 juillet 2025 |
| 214 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 50 Route de Quimper | 8 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue C et E Danguy des Deserts | 6 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 38 m² | 5 Place Saint Yves | 20 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 12 Rue de la Cite | 30 avril 2025 |
| 290 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 871 m² | 63 Route de Quimper | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 34 Rue Pen Ar Guer | 5 avril 2025 |
| 406 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 15 Rue du Veillenec | 15 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue Pen Ar Guer | 12 mars 2025 |
| 12 500 € | 154 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 4 Vernuec-Izella | 10 mars 2025 |
| 214 500 € | 2 083 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Rue Victor Segalen | 4 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Route de Saint Urbain | 31 janvier 2025 |
| 248 900 € | 2 326 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 30 janvier 2025 |
| 203 000 € | 832 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 11 Route de Saint Urbain | 9 janvier 2025 |
| 235 000 € | 996 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 1 Rue Karn Ar March | 14 décembre 2024 |
| 212 580 € | 2 362 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Lotissement Reun Ar Moal | 12 décembre 2024 |
| 254 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 26 Route de Quimper | 5 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 17 Route de la Gare | 14 novembre 2024 |
| 165 000 € | 660 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 1 Rue du Parc | 13 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 15 Route de la Gare | 8 novembre 2024 |
| 198 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 38 Lotissement Saint Roch | 2 novembre 2024 |
| 117 500 € | 1 780 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 13 Rue Max Jacob | 18 septembre 2024 |
| 410 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 342 m² · 9 p. | 9 Saint Roch | 21 août 2024 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Runguen | 10 août 2024 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 14 Rue de la Cite | 3 août 2024 |
| 198 900 € | 1 950 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 20 Rue de la Cite | 26 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 13 Rue de la Cite | 9 juillet 2024 |
| 172 400 € | 1 206 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 4 Rue de la Cite | 6 juillet 2024 |
| 300 000 € | 898 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 5002 Rue du Valy | 21 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 14 Lotissement Reun Ar Moal | 30 mai 2024 |
| 232 250 € | 660 €/m² | Maison · 352 m² · 9 p. | 7 Route de Brest | 24 avril 2024 |
| 198 044 € | 2 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | Keranguen | 25 janvier 2024 |
| 198 044 € | 2 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | Keranguen | 23 janvier 2024 |
| 204 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 9 Lotissement du Vern Deredec | 3 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 47 Route de Quimper | 14 décembre 2023 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 32 Rue Pen Ar Guer | 8 novembre 2023 |
| 350 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 21 Rue du Veillenec | 21 octobre 2023 |
| 349 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | Rue Saint Roch | 17 octobre 2023 |
| 4 486 000 € | 1 632 €/m² | Local commercial · 2749 m² | 4 Rue Jacques Dubois | 16 octobre 2023 |
| 312 600 € | 3 065 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue Max Jacob | 14 octobre 2023 |
| 255 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 24 Route de Quimper | 5 octobre 2023 |
| 191 200 € | 1 620 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 5 Route de la Gare | 30 août 2023 |
| 241 150 € | 2 804 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue du Valy | 30 juin 2023 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 4 Rue Karn Ar March | 1 juin 2023 |
| 50 000 € | 424 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 17 Route de Quimper | 7 avril 2023 |
| 267 700 € | 2 789 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 32 Lotissement Saint Roch | 4 avril 2023 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 14 Route de la Gare | 15 mars 2023 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 26 Rue du Valy | 15 février 2023 |
| 246 700 € | 2 109 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 2 Impasse Reun Ar Moal | 27 janvier 2023 |
| 241 300 € | 2 413 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Route de Saint Urbain | 13 janvier 2023 |
| 321 700 € | 1 693 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 23 Rue Saint Roch | 13 janvier 2023 |
| 199 500 € | 860 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 32 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Daoulas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Daoulas →
Rue par rue à Daoulas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Daoulas ?
Le prix médian au m² à Daoulas s’établit à 1 966 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 248 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Daoulas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Daoulas a augmenté de 17 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Daoulas ?
Le prix médian pour une maison à Daoulas est de 203 000 €, soit 2 000 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Daoulas.