Prix immobilier à Le Favril
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Favril (28190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 185 €/m²
Habitants
360
Où se sont faites les ventes à Le Favril
Par type de bien
Dernières ventes à Le Favril
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | Sur Montecot | 12 décembre 2025 |
| 107 000 € | 469 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1 Sentier du Tartre | 17 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Hussonniere | 11 septembre 2025 |
| 120 000 € | 828 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | La Dunemerie | 28 mars 2025 |
| 196 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Sur Montecot | 22 février 2025 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 10 Route de Clemas | 17 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 61 Avenue de la Gare | 18 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Haut Poirier | 29 juin 2024 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 46 Le Favril | 15 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 48 Route de l’Eglise | 26 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourbier | 22 mars 2024 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 80 Route de la Fontenelle | 15 février 2024 |
| 34 000 € | 739 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 13 Route de l’Alisier | 30 novembre 2023 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Sur Montecot | 21 novembre 2023 |
| 79 000 € | 806 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 29 Route de la Hussonniere | 28 octobre 2023 |
| 184 850 € | 1 185 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 3 Route de la Halliere | 28 août 2023 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Route de Pontgouin | 6 avril 2023 |
| 395 000 € | 973 €/m² | Maison · 406 m² · 7 p. | La Tuilerie | 22 juillet 2022 |
| 167 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 63 Route de Montecot | 6 juillet 2022 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 3 Route de Clemas | 16 mai 2022 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | La Croix de Bel Air | 12 mai 2022 |
| 47 000 € | 712 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 17 Route de Clemas | 21 mars 2022 |
| 258 200 € | 1 475 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Les Mottes | 2 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | l’Oye Vert | 24 février 2022 |
| 112 341 € | 1 248 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Croix de Bel Air | 7 janvier 2022 |
| 154 500 € | 1 545 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Hussonniere | 20 novembre 2021 |
| 370 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | La Petite Planche | 23 octobre 2021 |
| 156 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Route de la Halliere | 29 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourbier | 23 juin 2021 |
| 270 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | La Visagerie | 16 juin 2021 |
| 95 000 € | 931 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 2 Chemin du Buisson | 2 juin 2021 |
| 90 000 € | 306 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 58 Route du Chateau d’Eau | 9 mars 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Sur Montecot | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 11,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
8,95 €/m²
de 7,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Favril : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Favril →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Favril ?
Le prix médian au m² à Le Favril s’établit à 828 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Favril ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Favril a baissé de 23,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Favril ?
Le prix médian pour une maison à Le Favril est de 120 000 €, soit 828 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Le Favril.