Prix immobilier à Saintigny
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saintigny (28480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 507 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
207 721 €
Sur tout l’historique
913 €/m²
Habitants
922
Où se sont faites les ventes à Saintigny
Par type de bien
Dernières ventes à Saintigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Place du Lavoir | 17 décembre 2025 |
| 195 000 € | 920 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 7 Les Pres d’Authou | 17 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 43 Les Usages a Saint Denis | 29 octobre 2025 |
| 269 000 € | 928 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Le Petit Gaufeuillu | 2 octobre 2025 |
| 142 917 € | 1 299 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 371 La Briotiere | 29 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 157 Rue du Chemin Vert | 4 juillet 2025 |
| 60 000 € | 278 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 11 Les Souches | 25 juin 2025 |
| 124 300 € | 1 381 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5 La Jamoiserie | 13 juin 2025 |
| 279 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Les Giraumonts | 30 mai 2025 |
| 190 000 € | 549 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | La Bruyere | 23 mai 2025 |
| 136 507 € | 1 551 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Les Gauleries | 9 mai 2025 |
| 112 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue des Buis | 15 avril 2025 |
| 93 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 17 Rue Philidor | 18 février 2025 |
| 207 721 € | 529 €/m² | Maison · 393 m² · 5 p. | 10 Ruelle de la Source | 8 février 2025 |
| 263 500 € | 1 793 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Les Giraumonts | 6 février 2025 |
| 214 400 € | 1 449 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 156 Mesnil Piot | 23 janvier 2025 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 11 Les Cayennes | 22 janvier 2025 |
| 215 000 € | 747 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 12 Le Grand Giraumont | 9 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Les Souches | 12 octobre 2024 |
| 78 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Souches | 28 septembre 2024 |
| 244 850 € | 785 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 15 Rue des Etangs | 27 septembre 2024 |
| 23 000 € | 523 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 4 La Grande Breteche | 13 septembre 2024 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Petites Hautes Bourgeres | 29 août 2024 |
| 127 000 € | 738 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 4 Les Souches | 23 juillet 2024 |
| 325 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 2 Les Croix Chemins | 19 juin 2024 |
| 214 000 € | 805 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 1 Le Val | 23 mai 2024 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Beslou | 10 avril 2024 |
| 78 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Route de Montlandon a St-Denis | 5 avril 2024 |
| 175 800 € | 658 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 11 La Grande Breteche | 22 mars 2024 |
| 180 000 € | 709 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Les Gendarmes | 23 février 2024 |
| 132 000 € | 795 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1 Les Pres d’Authou | 20 décembre 2023 |
| 190 000 € | 785 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 2 La Perruche | 27 novembre 2023 |
| 45 000 € | 385 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 20 Place de l’Eglise | 15 novembre 2023 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Allée Bellevue | 7 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 4 Place de l’Eglise | 4 novembre 2023 |
| 169 700 € | 3 394 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Saint Denis d’Authou | 4 novembre 2023 |
| 360 113 € | 4 677 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Saint Hilaire des Noyers | 30 octobre 2023 |
| 51 000 € | 729 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 43 Les Usages a Saint Denis | 20 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 21 Les Gauleries | 20 octobre 2023 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3 La Jamoiserie | 16 septembre 2023 |
| 560 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 424 m² · 3 p. | 47 Les Bordes | 28 août 2023 |
| 137 000 € | 585 €/m² | Maison · 234 m² · 2 p. | 346 L Aunay | 23 août 2023 |
| 5 500 € | 183 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 11 Bois de Longny | 4 août 2023 |
| 87 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | Le Vieux Landon | 4 août 2023 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5 La Jamoiserie | 17 juillet 2023 |
| 74 000 € | 860 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Les Souches | 23 mai 2023 |
| 579 610 € | 3 019 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | Glatigny | 16 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 88 Le Moulin a Papier | 11 mai 2023 |
| 400 000 € | 901 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | 4 Petites Hautes Bourgeres | 21 avril 2023 |
| 133 000 € | 831 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Le Grand Giraumont | 24 février 2023 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Saint Hilaire des Noyers | 6 janvier 2023 |
| 730 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 399 m² · 6 p. | La Croix des Brulons | 30 décembre 2022 |
| 112 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 19 Les Croix Chemins | 8 décembre 2022 |
| 209 000 € | 2 322 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 2 Le Vieux Landon | 7 décembre 2022 |
| 207 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 304 L Aunay | 10 novembre 2022 |
| 80 000 € | 360 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5 Les Souches | 28 octobre 2022 |
| 140 000 € | 350 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 2 Le Mezeray | 25 octobre 2022 |
| 151 800 € | 1 874 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 22 Les Bordes | 21 septembre 2022 |
| 233 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 16 Vc Residence le Petit Bois | 26 juillet 2022 |
| 14 000 € | 560 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 7 Le Vieux Landon | 4 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Maison
7,56 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saintigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saintigny →
Rue par rue à Saintigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saintigny ?
Le prix médian au m² à Saintigny s’établit à 1 299 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 207 721 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saintigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saintigny a augmenté de 61,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saintigny ?
Le prix médian pour une maison à Saintigny est de 136 507 €, soit 1 299 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 207 721 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Saintigny.