Prix immobilier à Le Thieulin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Thieulin (28240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
169 355 €
Sur tout l’historique
884 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Le Thieulin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Thieulin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 355 € | 951 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 13 Rue des Pres du Moulin | 5 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 25 Rue des Forgerons | 28 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Rue de Pierre | 25 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue de Pierre | 10 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 28 décembre 2024 |
| 133 500 € | 927 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 17 Rue de la Gueriniere | 19 décembre 2024 |
| 123 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 octobre 2024 |
| 179 000 € | 836 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 11 Rue des Forgerons | 16 juillet 2024 |
| 160 300 € | 1 653 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 16 Rue de Pierre | 30 avril 2024 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue des Forgerons | 29 janvier 2024 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 77 Les Champs Racine | 22 décembre 2023 |
| 227 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 6 La Houssaie | 13 décembre 2023 |
| 149 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6 Rue de Pierre | 29 septembre 2023 |
| 96 500 € | 661 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5 Rue de la Gueriniere | 5 septembre 2023 |
| 95 000 € | 399 €/m² | Local commercial · 238 m² | Le Bourg | 30 mai 2023 |
| 375 000 € | 230 €/m² | Local commercial · 1632 m² | 43 Lignerolles | 6 janvier 2023 |
| 525 000 € | 410 €/m² | Local commercial · 1280 m² | 4 Rue de la Gueriniere | 6 janvier 2023 |
| 161 000 € | 866 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5 Rue des Pres du Moulin | 26 novembre 2022 |
| 47 438 € | 479 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 11 Rue de Pierre | 29 septembre 2022 |
| 90 000 € | 865 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 3 Rue de la Bonnetterie | 28 septembre 2022 |
| 52 500 € | 386 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 2 Faucilly | 16 septembre 2022 |
| 50 000 € | 342 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 13 Rue de la Chapelle | 22 juillet 2022 |
| 344 230 € | 1 399 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | La Chapelle | 17 juin 2022 |
| 112 500 € | 1 541 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Rue de Pierre | 3 juin 2022 |
| 303 650 € | 1 745 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Rue du Blottier | 5 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 4 La Baudriere | 12 janvier 2022 |
| 75 000 € | 472 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | 1 Rue du Moulin | 10 décembre 2021 |
| 137 000 € | 884 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 6 Faucilly | 23 novembre 2021 |
| 87 500 € | 818 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Rue de la Chapelle | 28 septembre 2021 |
| 130 000 € | 714 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 8 Rue du Blottier | 26 juin 2021 |
| 153 000 € | 922 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 6 Rue de la Bonnetterie | 16 juin 2021 |
| 740 000 € | 312 €/m² | Maison · 2375 m² · 8 p. | 7 La Couture | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 11,5 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Maison
8,95 €/m²
de 7,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Thieulin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Thieulin →
Rue par rue à Le Thieulin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Thieulin ?
Le prix médian au m² à Le Thieulin s’établit à 1 012 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 169 355 € au total.
Combien coûte une maison à Le Thieulin ?
Le prix médian pour une maison à Le Thieulin est de 140 000 €, soit 1 012 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 169 355 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Le Thieulin.