Prix immobilier à Jaligny-sur-Besbre
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jaligny-sur-Besbre (03220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
545 €/m²
Habitants
559
Où se sont faites les ventes à Jaligny-sur-Besbre
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 849 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue de la Couzenotte | 16 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 46 Rue de la Couzenotte | 1 août 2025 |
| 142 250 € | 2 845 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 25 Route de Lapalisse | 30 juillet 2025 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Lochette | 23 mai 2025 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Joules | 12 mai 2025 |
| 21 000 € | 184 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 11 Rue du Centre | 9 avril 2025 |
| 120 000 € | 930 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Les Turiers | 26 mars 2025 |
| 81 863 € | 1 050 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 9 Rue de la Bertranne | 25 mars 2025 |
| 200 000 € | 372 €/m² | Local commercial · 538 m² | 3 Rue Grande Rue | 31 janvier 2025 |
| 153 225 € | 638 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 17 Rue de la Bertranne | 3 octobre 2024 |
| 67 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Joules | 14 juin 2024 |
| 25 000 € | 316 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Rue du Chateau | 17 avril 2024 |
| 310 400 € | 853 €/m² | Maison · 364 m² · 10 p. | Les Ardillers | 16 février 2024 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Vieille Cure | 18 janvier 2024 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 4 Rue du Dauphin | 30 novembre 2023 |
| 95 000 € | 540 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 10 Chemin des Ardilliers | 27 octobre 2023 |
| 31 000 € | 608 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5 Impasse Camier | 20 octobre 2023 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 9 Rue de la Bertranne | 20 juillet 2023 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 4 Route de Moulins | 27 juin 2023 |
| 38 000 € | 362 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Place de l’Eglise | 8 juin 2023 |
| 25 500 € | 364 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Joules | 22 mai 2023 |
| 11 000 € | 193 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Les Joules | 20 janvier 2023 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Route du Donjon | 14 septembre 2022 |
| 39 000 € | 506 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 Impasse des Ecoles | 12 août 2022 |
| 120 000 € | 305 €/m² | Maison · 393 m² · 6 p. | 11 Route de Dompierre | 22 juillet 2022 |
| 95 050 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Les Zerodes | 13 juin 2022 |
| 35 000 € | 241 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 9 Hameau des Joules | 10 juin 2022 |
| 230 195 € | 523 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 44 Rue de la Couzenotte | 20 mai 2022 |
| 40 000 € | 164 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 16 Rue du Chateau | 28 avril 2022 |
| 22 000 € | 512 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 2 Rue du Dauphin | 25 avril 2022 |
| 130 200 € | 638 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 12 Hameau des Joules | 4 avril 2022 |
| 98 690 € | 726 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 17 Rue du Centre | 15 février 2022 |
| 54 000 € | 857 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Joules | 3 décembre 2021 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 25 Rue de la Couzenotte | 17 novembre 2021 |
| 22 000 € | 242 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue Grande Rue | 14 octobre 2021 |
| 17 000 € | 288 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | 6 Rue Sainte Catherine | 21 septembre 2021 |
| 37 000 € | 343 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 2 Rue Grande Rue | 4 août 2021 |
| 136 990 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Rue de la Bertranne | 3 août 2021 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Marseigne | 6 juillet 2021 |
| 20 000 € | 377 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 25 Hameau des Joules | 2 juillet 2021 |
| 18 000 € | 419 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 18 Hameau des Joules | 4 juin 2021 |
| 83 000 € | 519 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 42 Route de Lapalisse | 26 mai 2021 |
| 73 000 € | 593 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 16 Rue des Zerodes | 21 mai 2021 |
| 82 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue des Zerodes | 30 avril 2021 |
| 64 800 € | 364 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 15 Rue de la Couzenotte | 30 avril 2021 |
| 80 000 € | 661 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 5 Chemin des Ardilliers | 26 avril 2021 |
| 267 500 € | 849 €/m² | Maison · 315 m² · 8 p. | Marseigne | 16 avril 2021 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Lochette | 1 avril 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Beaumanoir | 29 mars 2021 |
| 26 000 € | 520 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue de la Chaume | 25 janvier 2021 |
| 94 000 € | 566 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 14 Route du Donjon | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,86 €/m²
de 5,3 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,37 €/m²
de 5 à 8,1 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jaligny-sur-Besbre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jaligny-sur-Besbre →
Rue par rue à Jaligny-sur-Besbre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaligny-sur-Besbre ?
Le prix médian au m² à Jaligny-sur-Besbre s’établit à 849 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jaligny-sur-Besbre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jaligny-sur-Besbre a baissé de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jaligny-sur-Besbre ?
Le prix médian pour une maison à Jaligny-sur-Besbre est de 62 000 €, soit 849 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 81 863 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Jaligny-sur-Besbre.