Prix immobilier à Heubécourt-Haricourt
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Heubécourt-Haricourt (27630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 750 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
204 750 €
Sur tout l’historique
1 204 €/m²
Habitants
463
Où se sont faites les ventes à Heubécourt-Haricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Heubécourt-Haricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 113 Le Village | 20 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5 Rue du Parc | 2 octobre 2025 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Rue Taurin Cahagne | 11 septembre 2025 |
| 92 000 € | 719 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 8 Rue Taurin Cahagne | 25 juin 2025 |
| 135 750 € | 1 234 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 10 Rue du Parc | 23 mai 2025 |
| 204 750 € | 1 204 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 11 Rue du Chateau | 5 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5 Rue Taurin Cahagne | 4 mars 2025 |
| 183 360 € | 2 445 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 4 Rue Bonne Mare | 30 octobre 2024 |
| 135 000 € | 456 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Coupigny | 27 juin 2024 |
| 226 000 € | 807 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 9 Rue du Chateau | 21 février 2024 |
| 320 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 6 Impasse Bellile | 28 décembre 2023 |
| 63 000 € | 328 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 12 Rue du Parc | 17 novembre 2023 |
| 107 000 € | 557 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 12 Rue du Parc | 17 novembre 2023 |
| 296 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 12 août 2023 |
| 317 610 € | 2 481 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Village | 13 juillet 2023 |
| 277 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 31 mars 2023 |
| 250 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 21 Rue du Parc | 30 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 3 Chemin de Tilly | 7 février 2023 |
| 267 800 € | 1 164 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 11 Rue du Thuit | 23 décembre 2022 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Chemin de Tilly | 4 août 2022 |
| 241 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | Grumesnil | 14 janvier 2022 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 8 Rue du Parc | 30 novembre 2021 |
| 191 050 € | 946 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 4 Rue de la Croix de Pierre | 17 septembre 2021 |
| 267 000 € | 940 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 24 Rue Chevreuse | 24 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 11 Rue du Chateau | 17 juin 2021 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 6 mai 2021 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Rue Taurin Cahagne | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,06 €/m²
de 11 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,8 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,09 €/m²
de 10,4 à 14,1 €
Maison
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Heubécourt-Haricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Heubécourt-Haricourt →
Rue par rue à Heubécourt-Haricourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heubécourt-Haricourt ?
Le prix médian au m² à Heubécourt-Haricourt s’établit à 1 234 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 204 750 € au total.
Combien coûte une maison à Heubécourt-Haricourt ?
Le prix médian pour une maison à Heubécourt-Haricourt est de 135 750 €, soit 1 234 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 204 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Heubécourt-Haricourt.