Prix immobilier à Mézières-en-Vexin
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mézières-en-Vexin (27510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
1 603 €/m²
Habitants
607
Où se sont faites les ventes à Mézières-en-Vexin
Par type de bien
Dernières ventes à Mézières-en-Vexin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 1 Rue Chardine | 20 décembre 2025 |
| 249 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 14 Rue de la Ravine | 29 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 15 Rue de la Maladrerie | 13 août 2025 |
| 195 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9 Rue Chardine | 28 février 2025 |
| 50 000 € | 269 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 1 Rue Chardine | 27 février 2025 |
| 218 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 36 Rue de l’Huis | 4 octobre 2024 |
| 124 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5000 Neze | 16 septembre 2024 |
| 232 276 € | 1 518 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Surcy | 3 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 10 Rue Feugere | 24 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Surcy | 22 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue du Cornouiller | 13 avril 2024 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Neze | 11 avril 2024 |
| 626 530 € | 3 442 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5 Rue St Georges | 27 février 2024 |
| 239 500 € | 1 089 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 65 Rue de l’Huis | 9 février 2024 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Rue de la Maladrerie | 31 octobre 2023 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Ruelle aux Bergers | 23 septembre 2023 |
| 276 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 8 Résidence Domaine de la Boissiere | 29 août 2023 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Résidence Domaine de la Boissiere | 20 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 7 Résidence le Clos de Surcy | 31 mars 2023 |
| 320 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 26 Rue de la Maladrerie | 23 février 2023 |
| 189 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Résidence le Clos de Surcy | 3 janvier 2023 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Huis | 30 septembre 2022 |
| 229 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Résidence Domaine de la Boissiere | 21 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 23 Rue Feugere | 24 juin 2022 |
| 112 518 € | 804 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Rue du Clos aux Barres | 4 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue Feugere | 30 avril 2022 |
| 190 000 € | 709 €/m² | Maison · 268 m² · 8 p. | 9 Rue de l’Huis | 30 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 44 Résidence Domaine de la Boissiere | 17 février 2022 |
| 217 000 € | 1 572 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 25 Rue de l’Huis | 29 décembre 2021 |
| 200 150 € | 1 042 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 27 Rue de la Maladrerie | 5 novembre 2021 |
| 218 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 16 Rue St Georges | 27 août 2021 |
| 157 000 € | 714 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 860 Bois de Mezieres | 30 juillet 2021 |
| 182 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 35 Résidence Domaine de la Boissiere | 7 juillet 2021 |
| 437 000 € | 728 €/m² | Maison · 600 m² · 9 p. | 24 Rue de la Maladrerie | 11 juin 2021 |
| 221 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 36 Résidence Domaine de la Boissiere | 17 mai 2021 |
| 320 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Surcy | 23 mars 2021 |
| 206 500 € | 1 454 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 1 Résidence Domaine de la Boissiere | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 10,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,81 €/m²
de 13,7 à 20,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
10,27 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mézières-en-Vexin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mézières-en-Vexin →
Rue par rue à Mézières-en-Vexin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézières-en-Vexin ?
Le prix médian au m² à Mézières-en-Vexin s’établit à 1 231 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mézières-en-Vexin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mézières-en-Vexin a baissé de 30,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mézières-en-Vexin ?
Le prix médian pour une maison à Mézières-en-Vexin est de 225 000 €, soit 1 231 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 229 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Mézières-en-Vexin.