Prix immobilier à Marbois
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marbois (27160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
122 050 €
Dernier quartile
194 900 €
Sur tout l’historique
1 083 €/m²
Habitants
1 320
Où se sont faites les ventes à Marbois
Par type de bien
Dernières ventes à Marbois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Le Village | 26 décembre 2025 |
| 206 000 € | 858 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Val | 6 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2515 Route D'evreux - les Essarts | 24 octobre 2025 |
| 450 500 € | 626 €/m² | Maison · 720 m² · 5 p. | 26 Rue de Saint Ouen | 9 octobre 2025 |
| 222 200 € | 992 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 24 Rue de Saint Ouen | 8 août 2025 |
| 99 900 € | 1 850 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 3 Chemin du Bois de Conde | 31 juillet 2025 |
| 152 300 € | 2 417 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Mares | 11 juillet 2025 |
| 122 050 € | 2 034 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1821 Rue du Puits | 3 juillet 2025 |
| 149 900 € | 341 €/m² | Maison · 440 m² · 3 p. | 3 Chemin du Long Buisson | 30 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 498 Rue de Saint Denis | 20 mai 2025 |
| 75 000 € | 393 €/m² | Maison · 191 m² · 3 p. | 96 Chemin de Tillieres | 29 mars 2025 |
| 268 650 € | 584 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 5 Rue de la Poterie | 15 mars 2025 |
| 136 630 € | 1 366 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 568 Rue des 3 Mares | 6 mars 2025 |
| 194 900 € | 928 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 20 Rue de Saint Ouen | 14 février 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de Limeux | 18 janvier 2025 |
| 188 000 € | 584 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 10 Rue de Gouville | 18 janvier 2025 |
| 194 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 5 Rue du Rondel | 11 janvier 2025 |
| 275 950 € | 554 €/m² | Maison · 498 m² · 6 p. | 23 Rue de Saint Ouen | 30 novembre 2024 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 9001 Rue de l’Eglise St Jacques | 15 novembre 2024 |
| 143 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 55 Chemin de Lignerolles | 15 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mare Doucet | 26 octobre 2024 |
| 250 000 € | 767 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 1 Rue des Beurons | 19 octobre 2024 |
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1521 Route de Breteuil - le Chesne | 2 août 2024 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1066 Rue de Frileuse | 26 juillet 2024 |
| 235 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 10 Rue du Puits | 2 juillet 2024 |
| 301 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1190 Rue de Frileuse | 25 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Impasse de la Blotiere | 19 juin 2024 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 991 Rue de Frileuse | 12 avril 2024 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue du Cottin | 12 mars 2024 |
| 232 000 € | 967 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 222 Rue de la Mairie | 17 février 2024 |
| 103 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mare Doucet | 17 janvier 2024 |
| 159 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 12 Rue d’Arpentigny | 10 janvier 2024 |
| 167 000 € | 696 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 16 Rue de Gouville | 23 décembre 2023 |
| 199 900 € | 990 €/m² | Maison · 202 m² · 2 p. | 814 Rue de Poligny | 14 septembre 2023 |
| 209 000 € | 857 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Les Mares | 8 septembre 2023 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Failly | 6 septembre 2023 |
| 145 800 € | 1 458 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mairie | 2 septembre 2023 |
| 154 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 365 Rue de la Mairie | 7 juillet 2023 |
| 225 000 € | 938 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 21 Rue de la Mairie | 30 juin 2023 |
| 128 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1055 Rue de Frileuse | 30 juin 2023 |
| 38 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 9 Rue des Trois Mares | 1 juin 2023 |
| 125 160 € | 1 565 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Blotiere | 21 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Cassoir | 4 février 2023 |
| 163 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Maribert | 16 décembre 2022 |
| 3 300 000 € | 1 590 €/m² | Local commercial · 2076 m² | 9086 La Mare Oury | 30 novembre 2022 |
| 186 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1 Rue de Saint Denis | 18 novembre 2022 |
| 106 000 € | 716 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 36 Frileuse | 15 novembre 2022 |
| 315 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 10 Le Bourg | 21 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Vallet | 14 octobre 2022 |
| 255 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Rue de Maribert | 28 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Rue de Saint Denis | 21 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue du Chesnay | 13 septembre 2022 |
| 147 000 € | 835 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Rue du Rondel | 7 septembre 2022 |
| 201 700 € | 1 051 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 9 Les Graviers | 27 août 2022 |
| 293 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 9001 Rue de Maribert | 3 août 2022 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 16 Rue Fleurie | 30 juillet 2022 |
| 47 500 € | 475 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Boulais | 7 juillet 2022 |
| 187 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 182 m² · 2 p. | 6 Rue Henri Bertin | 2 juillet 2022 |
| 129 900 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Eglise - les Essarts | 25 juin 2022 |
| 210 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 2 Rue du Vieux Puits | 7 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
9,81 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marbois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marbois →
Rue par rue à Marbois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marbois ?
Le prix médian au m² à Marbois s’établit à 1 241 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 050 € et 194 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marbois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marbois a augmenté de 24,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marbois ?
Le prix médian pour une maison à Marbois est de 155 000 €, soit 1 241 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 050 € et 194 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Marbois.