Prix immobilier à Le Theil-Nolent
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Theil-Nolent (27230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 900 €
Premier quartile
172 500 €
Dernier quartile
248 000 €
Sur tout l’historique
893 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Le Theil-Nolent
Par type de bien
Dernières ventes à Le Theil-Nolent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 600 € | 816 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | La Grande Rue | 3 décembre 2025 |
| 248 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Les Buissons | 28 octobre 2025 |
| 168 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 3 Rue Lucette Duval | 13 septembre 2025 |
| 410 000 € | 804 €/m² | Maison · 510 m² · 5 p. | 4 Impasse Pierre Corneille | 14 août 2025 |
| 172 500 € | 927 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 9 Rue Rene Simon | 9 août 2025 |
| 180 000 € | 769 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | Les Buissons | 10 juillet 2025 |
| 188 900 € | 1 628 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 19 Route de Bazoques | 14 avril 2025 |
| 80 000 € | 541 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Les Buissons | 27 décembre 2024 |
| 149 000 € | 677 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 4 Rue des Buissons | 26 septembre 2024 |
| 280 000 € | 959 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | La Bectiere | 6 août 2024 |
| 255 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 4 Rue Rene Simon | 14 mai 2024 |
| 78 000 € | 481 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5 Rue Lucette Duval | 26 mars 2024 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 9001 Le Mont Baton | 12 janvier 2024 |
| 110 000 € | 344 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | La Grande Rue | 10 janvier 2024 |
| 221 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 4 Rue la Grande Rue | 29 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 3 Rue Lucette Duval | 25 août 2023 |
| 335 035 € | 1 081 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | La Grande Rue | 19 janvier 2023 |
| 274 600 € | 1 090 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 6 Rue la Grande Rue | 18 novembre 2022 |
| 168 000 € | 467 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | La Vastine | 27 avril 2022 |
| 167 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 19 Route de Bazoques | 24 février 2022 |
| 171 950 € | 1 194 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 87 La Bectiere | 14 janvier 2022 |
| 35 000 € | 449 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 45 La Maison du Gouvernement | 29 décembre 2021 |
| 200 000 € | 685 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 12 Impasse Pierre Corneille | 1 septembre 2021 |
| 201 456 € | 403 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | La Couture Dupont | 20 juillet 2021 |
| 378 900 € | 1 058 €/m² | Maison · 358 m² · 4 p. | 3 Chemin de L'aumone | 20 juillet 2021 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 1000 Rue la Grande Rue | 27 mai 2021 |
| 149 000 € | 801 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 17 Rue des Buissons | 25 mai 2021 |
| 175 000 € | 653 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 10 Rue de la Bectiere | 20 février 2021 |
| 335 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 5 Rue de Sainte Colombe | 12 février 2021 |
| 112 000 € | 406 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 3 Chemin du Puits | 26 janvier 2021 |
| 196 000 € | 810 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | La Grande Rue | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Theil-Nolent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Theil-Nolent →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Theil-Nolent ?
Le prix médian au m² à Le Theil-Nolent s’établit à 927 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 500 € et 248 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Theil-Nolent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Theil-Nolent a augmenté de 36,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Theil-Nolent ?
Le prix médian pour une maison à Le Theil-Nolent est de 188 900 €, soit 927 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 500 € et 248 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Le Theil-Nolent.