Prix immobilier à Saint-Julien-de-la-Liègue

1 434 €/m²-19,8 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 37 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-de-la-Liègue (27600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

130 500 €

Premier quartile

36 990 €

Dernier quartile

223 000 €

Sur tout l’historique

1 494 €/m²

Habitants

421

Répartition des prix sur 37 ventes à Saint-Julien-de-la-Liègue

17 k€médiane 131 k€430 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-de-la-Liègue

Par type de bien

Maisons130 500 € · 8

Dernières ventes à Saint-Julien-de-la-Liègue

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
36 990 €	1 541 €/m²	Maison · 24 m² · 2 p.	5003 Résidence du Bois du Buc	17 septembre 2025
223 000 €	1 394 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	10 Rue des Plains	16 septembre 2025
130 500 €	1 434 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	32 Rue du Bois L'abbe	12 septembre 2025
130 000 €	1 857 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	5002 Chemin du Bois du Buc	5 août 2025
252 000 €	2 571 €/m²	Maison · 98 m² · 3 p.	11 Rue des Ormes	10 juillet 2025
20 000 €	333 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	5002 Chemin du Bois du Buc	9 juillet 2025
210 000 €	1 250 €/m²	Maison · 168 m² · 4 p.	14 Rue du Froc de Ville	28 février 2025
331 500 €	3 157 €/m²	Maison · 105 m² · 5 p.	28 Rue Saint Laurent	13 janvier 2025
82 000 €	2 050 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	5039 Résidence du Bois du Buc	28 décembre 2024
430 000 €	2 544 €/m²	Maison · 169 m² · 5 p.	Le Village	26 décembre 2024
20 000 €	690 €/m²	Maison · 29 m² · 2 p.	5002 Chemin du Bois du Buc	13 décembre 2024
46 482 €	1 788 €/m²	Maison · 26 m² · 2 p.	5004 Résidence du Bois du Buc	13 juillet 2024
268 480 €	1 178 €/m²	Maison · 228 m² · 6 p.	18 Rue Saint Laurent	26 juin 2024
210 000 €	2 143 €/m²	Maison · 98 m² · 5 p.	811 Chemin du Bois du Buc	26 juin 2024
315 000 €	2 266 €/m²	Maison · 139 m² · 6 p.	Le Village	3 mai 2024
50 000 €	649 €/m²	Maison · 77 m² · 4 p.	5002 Chemin du Bois du Buc	5 janvier 2024
41 000 €	1 708 €/m²	Maison · 24 m² · 2 p.	5002 Chemin du Bois du Buc	30 novembre 2023
54 000 €	947 €/m²	Maison · 57 m² · 2 p.	5002 Chemin du Bois du Buc	8 novembre 2023
180 000 €	1 154 €/m²	Maison · 156 m² · 4 p.	7 Rue des Plains	28 septembre 2023
20 000 €	513 €/m²	Maison · 39 m² · 3 p.	5031 Résidence du Bois du Buc	20 juillet 2023
26 000 €	929 €/m²	Maison · 28 m² · 2 p.	5020 Résidence du Bois du Buc	23 décembre 2022
266 500 €	894 €/m²	Maison · 298 m² · 4 p.	12 Rue des Plains	16 septembre 2022
238 320 €	1 045 €/m²	Maison · 228 m² · 6 p.	18 Rue Saint Laurent	19 juillet 2022
369 000 €	3 355 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	36 Rue Saint Laurent	22 juin 2022
123 000 €	2 460 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	l’Epivent	14 juin 2022
57 000 €	2 280 €/m²	Maison · 25 m² · 2 p.	5002 Chemin du Bois du Buc	3 juin 2022
72 000 €	2 323 €/m²	Maison · 31 m² · 2 p.	5043 Résidence du Bois du Buc	7 mai 2022
155 000 €	901 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	3 Rue de L'acre Fayel	2 avril 2022
20 000 €	571 €/m²	Maison · 35 m² · 3 p.	5002 Chemin du Bois du Buc	9 février 2022
237 000 €	2 418 €/m²	Maison · 98 m² · 5 p.	811 Chemin du Bois du Buc	26 janvier 2022
17 000 €	708 €/m²	Maison · 24 m² · 2 p.	5002 Chemin du Bois du Buc	25 septembre 2021
179 300 €	1 494 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	31 Rue Saint Laurent	22 juillet 2021
25 000 €	833 €/m²	Maison · 30 m² · 3 p.	108 Résidence du Bois du Buc	25 juin 2021
249 850 €	2 776 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	46 Chemin du Bois du Buc	4 juin 2021
102 000 €	2 040 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	l’Epivent	5 mai 2021
40 000 €	519 €/m²	Maison · 77 m² · 4 p.	5002 Chemin du Bois du Buc	13 avril 2021
241 600 €	2 491 €/m²	Maison · 97 m² · 4 p.	6 Chemin du Bois du Buc	25 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,89 €/m²

de 9,9 à 14,3 €

Appartement 1-2 pièces

13,52 €/m²

de 11,4 à 16,1 €

Appartement 3 pièces et +

10,10 €/m²

de 8,3 à 12,3 €

Maison

10,58 €/m²

de 8,6 à 13 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-de-la-Liègue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-de-la-Liègue →

Rue par rue à Saint-Julien-de-la-Liègue

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Julien-de-la-Liègue, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-la-Liègue ?

Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-la-Liègue s’établit à 1 434 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 990 € et 223 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-de-la-Liègue ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Julien-de-la-Liègue a baissé de 19,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Saint-Julien-de-la-Liègue ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-de-la-Liègue est de 130 500 €, soit 1 434 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 990 € et 223 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-de-la-Liègue.