Prix immobilier à Frenelles-en-Vexin
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frenelles-en-Vexin (27150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
1 686
Où se sont faites les ventes à Frenelles-en-Vexin
Par type de bien
Dernières ventes à Frenelles-en-Vexin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5 Impasse de l’Ecole | 15 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 40 Rue Grande | 9 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Lotissement Benoist | 26 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue Georges Patard | 30 octobre 2025 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Les Marolettes | 17 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 14 La Pommeraie | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 840 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 37 Rue de l’Eglise St Martin | 26 septembre 2025 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise St Martin | 29 août 2025 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 73 Rue Grande | 30 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Jean | 25 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise St Martin | 9 juillet 2025 |
| 227 170 € | 1 136 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Village - Corny | 24 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Route de Leomesnil | 16 juin 2025 |
| 187 150 € | 1 291 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Route de Paris | 4 juin 2025 |
| 240 000 € | 945 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Village de Boisemont | 3 juin 2025 |
| 100 000 € | 730 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 3 Le Vert Buisson | 3 juin 2025 |
| 168 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 7 Rue Georges Patard | 4 avril 2025 |
| 173 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 94 m² · 7 p. | 1 Lotissement Benoist | 2 avril 2025 |
| 139 500 € | 1 836 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Fresne l’Archeveque | 28 mars 2025 |
| 185 000 € | 954 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5000 Rue de l’Eglise St Martin | 26 février 2025 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue du Saut de la Vache | 7 février 2025 |
| 155 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 26 Rue Grande | 5 février 2025 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Fresne l’Archeveque | 11 janvier 2025 |
| 168 500 € | 1 066 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 1 Le Vert Buisson | 30 novembre 2024 |
| 1 100 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 10359 m² | 5000 Le Moulin | 12 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 25 Le Village - Corny | 20 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 25 Le Village - Corny | 20 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 33 Rue Grande | 11 septembre 2024 |
| 229 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Le Village - Corny | 5 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 2 Rue Benoist | 19 août 2024 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 4 Route des Andelys - Corny | 9 août 2024 |
| 249 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise St Martin | 30 juillet 2024 |
| 245 000 € | 965 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 38 Route des Andelys - Boisemont | 24 juillet 2024 |
| 119 500 € | 747 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 59 Rue Grande | 12 juillet 2024 |
| 236 000 € | 894 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 3 Route des Ecouloirs | 26 juin 2024 |
| 80 000 € | 519 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 6 Le Vert Buisson | 25 mai 2024 |
| 169 900 € | 2 574 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue Maubriquet | 7 mai 2024 |
| 205 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 20 Le Village - Corny | 9 avril 2024 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 16 Route des Andelys - Boisemont | 22 mars 2024 |
| 26 000 € | 286 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Bordel | 27 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Fresne l’Archeveque | 24 octobre 2023 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 34 Rue Grande | 3 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 18 Clos des Lilas | 1 septembre 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 120 m² | 15 Rue du Patis | 31 juillet 2023 |
| 1 770 000 € | 327 €/m² | Local commercial · 5411 m² | 3 Rue du Patis | 31 juillet 2023 |
| 202 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Route de Leomesnil | 22 juillet 2023 |
| 190 000 € | 880 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 23 Ruelle des Cornettes | 20 juillet 2023 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Fresne l’Archeveque | 4 juillet 2023 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Résidence les Cottages | 22 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 29 Rue Grande | 20 juin 2023 |
| 173 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 7 Route de Farceaux | 12 juin 2023 |
| 329 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 35 Ruelle aux Loups | 3 mai 2023 |
| 215 300 € | 1 722 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 28 Rue du Saut de la Vache | 15 mars 2023 |
| 154 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 37 Rue Grande | 10 octobre 2022 |
| 240 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 16 Résidence la Pommeraie | 21 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Résidence les Cottages | 21 septembre 2022 |
| 340 000 € | 988 €/m² | Maison · 344 m² · 3 p. | 17 Ruelle des Cornettes | 26 juillet 2022 |
| 206 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Résidence des Merisiers | 23 juin 2022 |
| 252 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 8 Résidence Cheron | 17 juin 2022 |
| 199 999 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 19 Clos des Lilas | 7 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 9,9 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,8 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frenelles-en-Vexin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frenelles-en-Vexin →
Rue par rue à Frenelles-en-Vexin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frenelles-en-Vexin ?
Le prix médian au m² à Frenelles-en-Vexin s’établit à 1 631 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frenelles-en-Vexin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frenelles-en-Vexin a augmenté de 45,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frenelles-en-Vexin ?
Le prix médian pour une maison à Frenelles-en-Vexin est de 158 000 €, soit 1 631 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Frenelles-en-Vexin.