Prix immobilier à Barnave
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barnave (26310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
295 190 €
Sur tout l’historique
2 049 €/m²
Habitants
217
Où se sont faites les ventes à Barnave
Par type de bien
Dernières ventes à Barnave
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 83 Rue de Beaumonde | 23 juin 2025 |
| 237 500 € | 3 393 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 107 Chemin de Laye | 19 décembre 2024 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 18 Chemin de Laye | 29 octobre 2024 |
| 295 190 € | 2 523 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Village | 18 juillet 2024 |
| 395 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 138 Place du Fournil | 18 octobre 2023 |
| 184 800 € | 1 540 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 30 août 2023 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 17 Rue des Cours | 11 mai 2023 |
| 38 500 € | 303 €/m² | Appartement · 127 m² · 1 p. | 319 Rue de Beaumonde | 11 mai 2023 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 60 m² | Le Village | 24 février 2023 |
| 313 860 € | 2 660 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 45 Chemin de la Rouyere | 24 janvier 2023 |
| 206 750 € | 2 461 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 305 Rue de Beaumonde | 9 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 455 Rue de Beaumonde | 10 novembre 2022 |
| 430 200 € | 2 049 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Le Village | 14 octobre 2022 |
| 252 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 504 Chemin de la Louine | 24 mars 2022 |
| 27 500 € | 550 €/m² | Local commercial · 50 m² | 366 Rue de Beaumonde | 30 août 2021 |
| 123 000 € | 703 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 221 Rue de Beaumonde | 8 février 2021 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 137 Rue de Beaumonde | 28 janvier 2021 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Les Combettes | 21 janvier 2021 |
| 75 000 € | 283 €/m² | Appartement · 265 m² · 6 p. | 147 Rue de Beaumonde | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 6,2 à 11,9 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,8 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barnave : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barnave →
Rue par rue à Barnave
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 258,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barnave ?
Le prix médian au m² à Barnave s’établit à 2 049 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 295 190 € au total.
Combien coûte une maison à Barnave ?
Le prix médian pour une maison à Barnave est de 237 500 €, soit 2 194 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 800 € et 313 860 €.
Combien coûte un appartement à Barnave ?
Le prix médian pour un appartement à Barnave est de 75 000 €, soit 303 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 500 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Barnave.