Prix immobilier à Aurel
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aurel (26340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
2 063 €/m²
Habitants
271
Où se sont faites les ventes à Aurel
Par type de bien
Dernières ventes à Aurel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5013 Le Village | 12 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 172 Cote de Laye | 31 octobre 2025 |
| 252 100 € | 3 191 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 88 Chemin de Melina | 7 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Village | 25 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 32 Cote de Laye | 16 mai 2025 |
| 323 830 € | 1 963 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 106 Traverse des Ecoliers | 30 juillet 2024 |
| 37 000 € | 521 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5013 Le Village | 15 janvier 2024 |
| 33 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 16 m² | Saroret | 30 juin 2023 |
| 104 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Villard | 13 octobre 2022 |
| 217 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 88 Chemin de Melina | 13 septembre 2022 |
| 93 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Le Village | 7 juin 2022 |
| 413 550 € | 2 585 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 350 Chemin des Sources | 6 octobre 2021 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | l’Adret | 23 juillet 2021 |
| 137 662 € | 1 721 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rouanne Nord | 8 juin 2021 |
| 30 000 € | 380 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 978 Chemin du Chambon | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Maison
8,27 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aurel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aurel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aurel ?
Le prix médian au m² à Aurel s’établit à 2 429 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aurel ?
Le prix médian pour une maison à Aurel est de 170 000 €, soit 2 429 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Aurel.