Rue Megevand, Besançon
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 11 avril 2025 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 26 | 22 janvier 2025 |
| 75 400 € | 3 770 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 51 | 16 janvier 2025 |
| 94 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 11 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 5 | 7 novembre 2024 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 53 | 23 octobre 2024 |
| 173 800 € | 2 633 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 3 | 19 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 11 octobre 2024 |
| 76 500 € | 1 866 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 1 octobre 2024 |
| 353 500 € | 2 169 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 13 | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 28 août 2024 |
| 259 300 € | 2 143 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 14 | 8 août 2024 |
| 247 200 € | 2 908 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 53 | 12 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 7 juin 2024 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 28 décembre 2023 |
| 87 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 27 | 8 décembre 2023 |
| 82 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 27 | 9 novembre 2023 |
| 59 900 € | 3 744 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 31 | 1 août 2023 |
| 161 000 € | 1 505 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 14 | 26 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 3 | 21 juillet 2023 |
| 133 500 € | 2 086 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 17 | 12 juin 2023 |
| 46 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 24 | 22 mai 2023 |
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 31 | 28 février 2023 |
| 72 500 € | 3 152 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 24 février 2023 |
| 133 700 € | 2 674 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 22 février 2023 |
| 465 170 € | 2 205 €/m² | Appartement · 211 m² · 5 p. | n° 27 | 3 février 2023 |
| 746 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 544 m² · 5 p. | n° 41 | 28 octobre 2022 |
| 94 300 € | 2 694 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 28 juillet 2022 |
| 231 350 € | 2 599 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 53 | 28 juin 2022 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 15 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 19 | 15 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 14 | 22 avril 2022 |
| 330 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 38 | 29 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 3 mars 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 27 janvier 2022 |
| 143 050 € | 5 722 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 26 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 19 janvier 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 11 | 23 novembre 2021 |
| 66 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 20 septembre 2021 |
| 46 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 26 | 7 septembre 2021 |
| 261 550 € | 2 198 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 35 | 23 juin 2021 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 19 | 5 mars 2021 |
| 131 500 € | 2 156 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 3 | 30 janvier 2021 |
| 155 500 € | 1 944 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 26 | 14 janvier 2021 |
| 147 750 € | 2 345 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.