Rue de Verdun, Besançon
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 351 500 € | 2 768 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 34 | 31 octobre 2025 |
| 144 100 € | 2 030 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 10 juillet 2025 |
| 117 515 € | 1 926 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 30 avril 2025 |
| 141 800 € | 1 997 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 3 avril 2025 |
| 121 200 € | 1 987 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 18 octobre 2024 |
| 175 450 € | 2 309 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 6 septembre 2024 |
| 125 380 € | 1 817 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 32 | 24 juillet 2024 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 10 | 24 mai 2024 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 21 mai 2024 |
| 107 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 7 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 32 | 28 décembre 2023 |
| 124 830 € | 1 950 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 27 octobre 2023 |
| 98 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 29 juin 2023 |
| 116 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mai 2023 |
| 139 200 € | 2 175 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 2 décembre 2022 |
| 139 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 16 septembre 2022 |
| 166 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 9 | 19 août 2022 |
| 101 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 31 mai 2022 |
| 133 080 € | 1 929 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 32 | 28 avril 2022 |
| 127 950 € | 1 999 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 20 avril 2022 |
| 107 600 € | 1 515 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 6 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 1 avril 2022 |
| 259 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 19 | 21 décembre 2021 |
| 104 770 € | 1 476 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 29 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 20 septembre 2021 |
| 350 500 € | 2 897 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 25 | 31 août 2021 |
| 134 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 6 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 10 juin 2021 |
| 111 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 16 avril 2021 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 32 | 19 février 2021 |
| 90 800 € | 1 279 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 10 février 2021 |
| 100 100 € | 1 641 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.