Rue Nicolas Bruand, Besançon
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
74 250 €
Dernier quartile
197 600 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 200 € | 2 163 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 31 | 18 décembre 2025 |
| 228 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 21 | 26 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 14 novembre 2025 |
| 111 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 28 octobre 2025 |
| 202 500 € | 2 440 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 2 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 10 septembre 2025 |
| 64 400 € | 2 221 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 6 août 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 11 juillet 2025 |
| 70 490 € | 2 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 16 juin 2025 |
| 78 585 € | 2 807 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 12 juin 2025 |
| 67 500 € | 1 164 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 35 | 23 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 13 | 14 mars 2025 |
| 72 120 € | 2 061 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 13 mars 2025 |
| 175 420 € | 2 436 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 10 février 2025 |
| 356 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 17 | 30 janvier 2025 |
| 210 300 € | 2 534 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 18 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 27 novembre 2024 |
| 74 250 € | 4 125 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 22 novembre 2024 |
| 470 000 € | 295 €/m² | Local commercial · 1592 m² | n° 33 | 22 octobre 2024 |
| 350 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 1592 m² | n° 33 | 22 octobre 2024 |
| 82 790 € | 2 179 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 16 septembre 2024 |
| 441 458 € | 2 299 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | n° 5 | 16 juillet 2024 |
| 242 000 € | 2 916 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 25 juin 2024 |
| 178 600 € | 2 481 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 13 juin 2024 |
| 69 500 € | 2 106 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 30 avril 2024 |
| 72 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 25 avril 2024 |
| 213 000 € | 2 598 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 18 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 29 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 21 | 19 décembre 2023 |
| 191 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 24 novembre 2023 |
| 113 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 35 | 6 novembre 2023 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 2 octobre 2023 |
| 86 800 € | 1 771 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 30 août 2023 |
| 248 550 € | 2 486 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9 | 4 août 2023 |
| 70 490 € | 2 073 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 18 juillet 2023 |
| 204 455 € | 2 880 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 7 juillet 2023 |
| 69 500 € | 2 482 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 14 | 2 juin 2023 |
| 106 500 € | 1 836 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 35 | 30 mai 2023 |
| 170 700 € | 4 064 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 23 mai 2023 |
| 152 500 € | 2 118 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 17 mai 2023 |
| 112 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 11 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 17 février 2023 |
| 117 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 14 février 2023 |
| 98 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 9 février 2023 |
| 191 000 € | 4 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 2 | 31 janvier 2023 |
| 164 800 € | 2 010 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 7 novembre 2022 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 29 septembre 2022 |
| 69 800 € | 1 369 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 20 juin 2022 |
| 240 000 € | 789 €/m² | Appartement · 304 m² · 4 p. | n° 6 | 16 juin 2022 |
| 118 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 35 | 9 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 31 mai 2022 |
| 201 710 € | 2 460 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 21 | 10 mai 2022 |
| 73 500 € | 3 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 29 avril 2022 |
| 111 700 € | 2 190 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 30 mars 2022 |
| 96 500 € | 2 053 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 19 mars 2022 |
| 182 060 € | 2 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 11 février 2022 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 12 janvier 2022 |
| 76 950 € | 1 749 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 3 décembre 2021 |
| 53 500 € | 3 147 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 20 septembre 2021 |
| 211 970 € | 2 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 16 septembre 2021 |
| 148 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 31 août 2021 |
| 147 000 € | 1 598 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 14 | 2 août 2021 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 19 juillet 2021 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 13 juillet 2021 |
| 69 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mai 2021 |
| 176 700 € | 2 209 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 22 mars 2021 |
| 197 600 € | 2 410 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.