Prix immobilier à Pouligney-Lusans
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouligney-Lusans (25640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 950 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 512 €/m²
Habitants
850
Où se sont faites les ventes à Pouligney-Lusans
Par type de bien
Dernières ventes à Pouligney-Lusans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5169 Chemin de Verdi | 19 août 2025 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue du Champ du Charme | 24 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6 Rue D'archamp | 26 mai 2025 |
| 168 950 € | 1 609 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5098 Chemin du Chateau | 26 mai 2025 |
| 349 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 5 Rue D'archamp | 23 décembre 2024 |
| 106 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 6 Rue D'archamp | 15 novembre 2024 |
| 220 800 € | 1 213 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Chemin de Verdi | 24 juillet 2024 |
| 130 000 € | 909 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | A la Fosse | 10 juin 2024 |
| 214 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | A la Fosse | 22 avril 2024 |
| 170 900 € | 846 €/m² | Appartement · 202 m² · 4 p. | A la Chaillotte | 9 février 2024 |
| 287 200 € | 1 512 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 8 Rue du Verjoulot | 28 juillet 2023 |
| 251 190 € | 2 791 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 17 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Rue Saint Martin | 15 juin 2023 |
| 304 100 € | 1 689 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 5 Rue D'archamp | 14 avril 2023 |
| 278 500 € | 898 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 6 Chemin de Verdi | 27 février 2023 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6 Rue D'archamp | 2 février 2023 |
| 182 500 € | 2 370 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5029 Grande Rue Grande Rue | 25 octobre 2022 |
| 261 250 € | 2 536 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5201 Rue de la Perousotte | 2 septembre 2022 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | A la Fosse | 1 août 2022 |
| 244 350 € | 2 627 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5160 Rue du Verjoulot | 9 mai 2022 |
| 202 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 12 Rue D'archamp | 31 janvier 2022 |
| 126 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 6 Rue D'archamp | 15 décembre 2021 |
| 154 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5098 Chemin du Chateau | 11 octobre 2021 |
| 232 275 € | 1 659 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5 Rue de la Perousotte | 21 septembre 2021 |
| 149 000 € | 738 €/m² | Appartement · 202 m² · 4 p. | A la Chaillotte | 14 septembre 2021 |
| 254 600 € | 838 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 4 Rue de Vennans | 20 août 2021 |
| 240 150 € | 706 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 8 Chemin du Chateau | 28 juillet 2021 |
| 184 500 € | 607 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 18 Rue D'archamp | 10 juin 2021 |
| 119 000 € | 1 035 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 4 juin 2021 |
| 243 050 € | 2 250 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 13 Route des Grandes Vignes | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouligney-Lusans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouligney-Lusans →
Rue par rue à Pouligney-Lusans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouligney-Lusans ?
Le prix médian au m² à Pouligney-Lusans s’établit à 1 609 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pouligney-Lusans ?
Le prix médian pour une maison à Pouligney-Lusans est de 180 000 €, soit 1 609 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 950 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Pouligney-Lusans.