Prix immobilier à Scey-Maisières
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Scey-Maisières (25290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
286
Où se sont faites les ventes à Scey-Maisières
Par type de bien
Dernières ventes à Scey-Maisières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 686 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | 33 Rue du Miroir | 2 décembre 2025 |
| 115 000 € | 612 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | 16 Rue du Miroir | 18 novembre 2025 |
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Scey en Varais Sud | 21 août 2025 |
| 185 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5010 Gardesemen Sud | 19 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Champs Guignard | 25 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue des Vergers | 18 mars 2025 |
| 300 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Sur le Singlet | 19 février 2025 |
| 398 500 € | 643 €/m² | Maison · 620 m² · 6 p. | 5011 La Plumache | 12 décembre 2024 |
| 130 000 € | 850 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | 33 Rue du Miroir | 22 novembre 2024 |
| 188 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | Verger a Chevanne | 31 octobre 2024 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue de la Fontaine | 20 décembre 2023 |
| 160 000 € | 416 €/m² | Local commercial · 385 m² | 37 Rue du Miroir | 15 septembre 2023 |
| 125 000 € | 325 €/m² | Local commercial · 385 m² | 37 Rue du Miroir | 7 avril 2023 |
| 122 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Scey en Varais Nord | 21 février 2023 |
| 212 800 € | 1 900 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue des Planchets | 22 avril 2022 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | A Champre | 19 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 3 Rue des Vignes | 11 avril 2022 |
| 180 000 € | 744 €/m² | Appartement · 242 m² · 4 p. | 21 Rue du Miroir | 18 mars 2022 |
| 25 000 € | 121 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 5066 A Champre | 11 mars 2022 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Carre de la Fontaine | 6 janvier 2022 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Carre de la Fontaine | 17 septembre 2021 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Maisieres Notre Dame | 28 juillet 2021 |
| 214 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5012 Gardesemen Sud | 10 juillet 2021 |
| 270 500 € | 1 745 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 5011 Gardesemen Sud | 29 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Chem de Fressigney | 16 juin 2021 |
| 10 500 € | 362 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | Les Ages | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,73 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Scey-Maisières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Scey-Maisières →
Rue par rue à Scey-Maisières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Scey-Maisières ?
Le prix médian au m² à Scey-Maisières s’établit à 1 796 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 228 000 € au total.
Combien coûte une maison à Scey-Maisières ?
Le prix médian pour une maison à Scey-Maisières est de 205 000 €, soit 1 900 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Scey-Maisières.