Prix immobilier à Fertans
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fertans (25330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
319
Où se sont faites les ventes à Fertans
Par type de bien
Dernières ventes à Fertans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 732 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | Fertans | 11 octobre 2025 |
| 116 000 € | 928 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 19 juin 2025 |
| 249 810 € | 1 496 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 11 Rue des Longs Champs | 24 octobre 2024 |
| 157 000 € | 924 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 15 Rue Beauregard | 23 août 2024 |
| 256 900 € | 1 946 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4 Rue des Longs Champs | 11 juillet 2024 |
| 251 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 29 Rue Beauregard | 24 octobre 2023 |
| 269 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 18 Rue Beauregard | 7 septembre 2023 |
| 191 450 € | 128 €/m² | Local commercial · 1500 m² | Fertans | 27 juin 2023 |
| 232 400 € | 2 235 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Rue des Longs Dessous | 2 mai 2023 |
| 146 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 7 Rue Beauregard | 8 décembre 2022 |
| 118 370 € | 789 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 2 Place de l’Eglise | 21 juin 2022 |
| 250 000 € | 965 €/m² | Appartement · 259 m² · 5 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 31 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 29 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,73 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fertans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fertans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 55 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fertans ?
Le prix médian au m² à Fertans s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fertans ?
Le prix médian pour une maison à Fertans est de 230 000 €, soit 1 076 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 251 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Fertans.