Prix immobilier à Rancenay
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rancenay (25320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
291 000 €
Sur tout l’historique
2 699 €/m²
Habitants
436
Où se sont faites les ventes à Rancenay
Par type de bien
Dernières ventes à Rancenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 344 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Aux Vergers de Lavaux | 14 octobre 2025 |
| 278 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 4 Rue de Lavaux | 1 août 2025 |
| 374 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Aux Vergers de Lavaux | 20 novembre 2023 |
| 278 300 € | 2 755 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 4 Rue aux Champs du Rang | 24 mai 2023 |
| 231 000 € | 1 320 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | 4 Rue Principale | 31 janvier 2023 |
| 220 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 32 Rue aux Champs du Rang | 14 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | A la Biguenette | 5 décembre 2022 |
| 238 300 € | 2 739 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Chemin des Pres Rondot | 9 septembre 2022 |
| 214 450 € | 2 749 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 6 Rue aux Champs du Rang | 19 juillet 2022 |
| 376 450 € | 1 793 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | 10 Rue Principale | 1 juin 2022 |
| 291 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 11 Route de Montferrand | 18 février 2022 |
| 73 160 € | 938 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Rue aux Champs du Rang | 7 février 2022 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Rue aux Champs du Rang | 19 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Rue aux Champs du Rang | 26 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 34 Aux Champs du Rang | 28 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Sous la Grette | 17 septembre 2021 |
| 207 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 4 Rue aux Champs du Rang | 10 septembre 2021 |
| 237 500 € | 2 699 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue de Lavaux | 13 juillet 2021 |
| 300 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Aux Vergers de Lavaux | 30 juin 2021 |
| 217 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Rue aux Champs du Rang | 12 mai 2021 |
| 310 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Aux Vergers de Lavaux | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,68 €/m²
de 9,2 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,40 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rancenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rancenay →
Rue par rue à Rancenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rancenay ?
Le prix médian au m² à Rancenay s’établit à 2 699 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 207 000 € et 291 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rancenay ?
Le prix médian pour une maison à Rancenay est de 237 500 €, soit 2 326 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 000 € et 300 000 €.
Combien coûte un appartement à Rancenay ?
Le prix médian pour un appartement à Rancenay est de 214 450 €, soit 2 755 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 278 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Rancenay.