Prix immobilier à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 775 €
Premier quartile
122 014 €
Dernier quartile
189 420 €
Sur tout l’historique
730 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Par type de bien
Dernières ventes à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 775 € | 1 044 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 86 Coutancie | 23 décembre 2025 |
| 70 670 € | 707 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 86 Coutancie | 1 décembre 2025 |
| 122 014 € | 1 043 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 86 Coutancie | 21 octobre 2025 |
| 249 238 € | 639 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 17 Moulin du Pont Sud | 2 juillet 2025 |
| 189 420 € | 743 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 1053 Chez Gauteraux | 17 mars 2025 |
| 375 000 € | 638 €/m² | Maison · 588 m² · 6 p. | 19 Chez Bourgogne | 22 novembre 2024 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 12 Le Bourg | 12 août 2024 |
| 103 100 € | 1 097 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 41 Le Mas Nord | 17 novembre 2023 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 82 Le Bourg Nord | 24 octobre 2023 |
| 331 730 € | 1 701 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | Chez Bourgogne | 2 octobre 2023 |
| 231 687 € | 1 053 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 16 La Grande Champagne | 20 septembre 2023 |
| 191 620 € | 1 666 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 100 Savignac Sud | 12 décembre 2022 |
| 257 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | 1046 Chez Devalon | 27 juillet 2022 |
| 228 000 € | 363 €/m² | Maison · 628 m² · 7 p. | 65 Les Combes | 14 avril 2022 |
| 565 000 € | 730 €/m² | Maison · 774 m² · 5 p. | Le Mas Sud | 31 mars 2022 |
| 460 000 € | 767 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 33 Ledelenie Est | 9 mars 2022 |
| 42 222 € | 660 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 44 La Bourgeade | 16 février 2022 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Vauzelle | 19 janvier 2022 |
| 135 000 € | 456 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 1018 Le Mas Nord | 13 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | La Cote | 10 décembre 2021 |
| 321 500 € | 656 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | 33 La Neulie | 15 octobre 2021 |
| 307 799 € | 869 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 26 Les Plats | 30 septembre 2021 |
| 110 000 € | 201 €/m² | Maison · 548 m² · 4 p. | 1015 Le Mas Nord | 16 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 94 Savignac Nord | 31 août 2021 |
| 116 000 € | 527 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Le Bourg Sud | 8 juillet 2021 |
| 94 000 € | 691 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 18 La Grande Champagne | 21 avril 2021 |
| 184 782 € | 1 478 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 100 Savignac Sud | 2 mars 2021 |
| 100 666 € | 1 342 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 38 La Conterie | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac ?
Le prix médian au m² à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac s’établit à 743 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 014 € et 189 420 € au total.
Combien coûte une maison à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac ?
Le prix médian pour une maison à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac est de 136 775 €, soit 743 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 014 € et 189 420 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Nanteuil-Auriac-de-Bourzac.