Prix immobilier à Teyjat
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teyjat (24300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 793 €
Premier quartile
72 500 €
Dernier quartile
218 420 €
Sur tout l’historique
1 265 €/m²
Habitants
271
Où se sont faites les ventes à Teyjat
Par type de bien
Dernières ventes à Teyjat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 793 € | 1 476 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 246 Impasse de la Fontaine | 19 décembre 2025 |
| 427 200 € | 2 297 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | Vaubrunet | 18 novembre 2025 |
| 218 420 € | 1 456 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 juin 2025 |
| 72 500 € | 788 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5000 Vaubrunet | 29 janvier 2025 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Route des Cledieres | 15 avril 2024 |
| 64 749 € | 966 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 27 Braugnac | 21 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 110 Caillaud | 31 octobre 2023 |
| 343 060 € | 1 559 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Pre de Beaumont | 26 septembre 2023 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Boisseuil | 22 août 2023 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Les Cassas | 26 mai 2023 |
| 289 585 € | 648 €/m² | Maison · 447 m² · 4 p. | 5000 Farge Neuve | 12 mai 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chauffour | 31 janvier 2023 |
| 91 500 € | 1 452 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 janvier 2023 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Brandeaux | 28 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 201 Route du Chai | 9 novembre 2022 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Fizou | 4 octobre 2022 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Chatelard | 8 août 2022 |
| 336 800 € | 3 545 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Beaumont | 7 juin 2022 |
| 165 000 € | 750 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 336 Route du Bandiat | 1 juin 2022 |
| 125 000 € | 801 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 136 Route de la Buse | 2 mai 2022 |
| 232 750 € | 2 738 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Bois Bernard | 4 novembre 2021 |
| 282 380 € | 2 972 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Beaumont | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,90 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teyjat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teyjat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 81,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teyjat ?
Le prix médian au m² à Teyjat s’établit à 1 456 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 500 € et 218 420 € au total.
Combien coûte une maison à Teyjat ?
Le prix médian pour une maison à Teyjat est de 163 793 €, soit 1 456 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 500 € et 218 420 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Teyjat.