Prix immobilier à Hautefort
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hautefort (24390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
1 153 €/m²
Habitants
806
Où se sont faites les ventes à Hautefort
Par type de bien
Dernières ventes à Hautefort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Labrousse | 28 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Champ | 31 juillet 2025 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Pave | 12 juin 2025 |
| 135 000 € | 563 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Besson | 10 juin 2025 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1044 Avenue de L'europe | 27 mai 2025 |
| 165 123 € | 413 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 401 Rue de Blace | 9 avril 2025 |
| 88 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 34 Rue Maxence de Damas | 4 avril 2025 |
| 114 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 374 Chemin des Chadeaux | 25 mars 2025 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 76 Rue Bertran de Born | 19 mars 2025 |
| 89 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 47 Rue Nicolas Rambourg | 23 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1223 Route de la Besse | 21 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1023 Avenue de L'europe | 19 novembre 2024 |
| 62 500 € | 1 136 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 15 Route du Buisson | 9 octobre 2024 |
| 50 900 € | 1 107 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 11 Chemin de Peyre Plate | 27 septembre 2024 |
| 156 500 € | 1 118 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 103 Chemin de la Queyrie | 22 août 2024 |
| 192 500 € | 5 347 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 368 Route des Terres Blanches | 16 juillet 2024 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 127 Rue du Pave | 5 juillet 2024 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Charbonnieres | 17 mai 2024 |
| 87 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Buisson | 26 février 2024 |
| 90 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 300 m² | 525 Route du Pays d’Ans | 13 février 2024 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 100 Route de la Peyre | 17 janvier 2024 |
| 86 500 € | 752 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Charreaux | 20 décembre 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 348 Rue Bertran de Born | 15 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Roche | 11 décembre 2023 |
| 345 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | La Genebre Basse | 17 novembre 2023 |
| 65 600 € | 1 193 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 187 Rue Bertran de Born | 6 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 44 Rue du Docteur Gabriel Lacheze | 21 septembre 2023 |
| 126 100 € | 1 051 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Leymongedie | 20 septembre 2023 |
| 17 000 € | 131 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 116 Rue Bertran de Born | 11 août 2023 |
| 58 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 1035 Avenue de L'europe | 31 juillet 2023 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 27 Chemin des Grandes Vignes | 21 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 839 Avenue de L'europe | 17 avril 2023 |
| 162 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Pialot | 31 mars 2023 |
| 115 000 € | 657 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | Le Vieux Cimetiere | 28 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Castineries | 14 mars 2023 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 318 Chemin de Pre Broussou | 21 février 2023 |
| 280 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | La Braguse | 31 janvier 2023 |
| 83 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Les Broussilloux | 4 janvier 2023 |
| 130 000 € | 406 €/m² | Local commercial · 320 m² | 390 Rue de Blace | 9 décembre 2022 |
| 70 100 € | 351 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 32 Avenue Sylvain Floirat | 2 décembre 2022 |
| 85 000 € | 859 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | La Besse | 31 octobre 2022 |
| 262 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | Les Pradelles | 17 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | La Nouaillette | 4 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 83 Rue Marie de Hautefort | 30 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 225 Route du Coucou | 30 juin 2022 |
| 136 000 € | 504 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 293 Route de Mercier Lacombe | 24 mai 2022 |
| 166 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 204 Avenue du Perigord | 9 mai 2022 |
| 279 250 € | 2 562 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 19 Chemin de Bregeras | 21 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1522 Route de Las Boueygeas | 15 avril 2022 |
| 130 257 € | 1 608 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 357 Route de Mercier Lacombe | 4 avril 2022 |
| 101 500 € | 2 671 €/m² | Maison · 38 m² | La Boslavie | 31 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 218 Chemin du Tarideau | 31 mars 2022 |
| 301 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 1073 Route du Fornial | 21 mars 2022 |
| 312 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 45 Rue des Remparts | 15 mars 2022 |
| 47 500 € | 720 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 19 Route des Fontanelles | 10 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 370 Route de la Besse | 28 février 2022 |
| 131 700 € | 1 317 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 96 Rue du 19 Mars 1962 | 18 février 2022 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Place Eugene le Roy | 15 février 2022 |
| 125 000 € | 517 €/m² | Appartement · 242 m² · 6 p. | 20 Place Marquis J.f de Hautefort | 3 février 2022 |
| 112 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Charreaux | 27 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Maison
7,15 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hautefort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hautefort →
Rue par rue à Hautefort
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 82,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hautefort ?
Le prix médian au m² à Hautefort s’établit à 1 221 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 128 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hautefort ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hautefort a baissé de 18 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hautefort ?
Le prix médian pour une maison à Hautefort est de 89 000 €, soit 1 221 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Hautefort.