Prix immobilier à Badefols-d'Ans
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Badefols-d'Ans (24390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
192 750 €
Sur tout l’historique
1 055 €/m²
Habitants
421
Où se sont faites les ventes à Badefols-d'Ans
Par type de bien
Dernières ventes à Badefols-d'Ans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 837 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | La Sechere | 19 décembre 2025 |
| 192 750 € | 1 836 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Croix de Tetes | 28 novembre 2025 |
| 58 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Puits de la Longe | 9 octobre 2025 |
| 28 000 € | 222 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 410 Route du Pays d’Ans | 8 octobre 2025 |
| 290 350 € | 2 688 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Longe | 26 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Bois Lafarge | 23 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Ruelle Haute | 19 août 2025 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 109 Rue du Chateau | 31 juillet 2025 |
| 144 670 € | 939 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 45 Chemin de la Ganne | 21 juillet 2025 |
| 80 000 € | 471 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 232 Rue des Anciennes Ecoles | 18 juin 2025 |
| 227 700 € | 1 084 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 32 Le Bourg | 30 avril 2025 |
| 24 000 € | 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 octobre 2024 |
| 104 241 € | 766 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 129 Le Paysse | 18 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 137 Rue du Chateau | 25 septembre 2024 |
| 202 200 € | 1 117 €/m² | Maison · 181 m² · 3 p. | Les Noyers Longs | 30 août 2024 |
| 50 000 € | 291 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | La Sechere | 26 août 2024 |
| 25 000 € | 321 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 530 Chemin des Bernissoux | 30 juillet 2024 |
| 23 800 € | 298 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 1318 Route de la Tuilerie | 17 juillet 2024 |
| 40 500 € | 338 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 67 Le Bourg | 21 mai 2024 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 mai 2024 |
| 77 000 € | 875 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Puits de la Longe | 26 avril 2024 |
| 440 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Bordes | 24 janvier 2024 |
| 133 500 € | 902 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 189 Route de Feyte | 4 janvier 2024 |
| 100 900 € | 934 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 74 Rue du Foirail des Moutons | 22 décembre 2023 |
| 36 000 € | 581 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Champagnac | 19 décembre 2023 |
| 170 000 € | 726 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 778 Route de Feyte | 15 décembre 2023 |
| 164 475 € | 2 006 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Place du Foirail | 1 décembre 2023 |
| 116 280 € | 1 292 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1640 Route des Chataigniers | 16 mai 2023 |
| 230 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 65 Route de la Tuilerie | 6 février 2023 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 101 Le Bourg | 30 janvier 2023 |
| 142 570 € | 1 782 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 janvier 2023 |
| 164 750 € | 1 569 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Croix de Tetes | 25 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Chazelat | 17 novembre 2022 |
| 164 251 € | 1 825 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 39 Route du Pays d’Ans | 25 octobre 2022 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 162 Route de Chatres | 29 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Le Bourg | 6 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 232 Chemin de Raffard | 1 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Le Bourg | 4 mars 2022 |
| 203 700 € | 2 790 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Raffard | 28 décembre 2021 |
| 155 000 € | 934 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 117 Faulive | 30 juillet 2021 |
| 143 950 € | 1 371 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Croix de Tetes | 1 juillet 2021 |
| 70 000 € | 680 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Le Bourg | 15 juin 2021 |
| 25 000 € | 137 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 106 Le Bourg | 15 avril 2021 |
| 94 900 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 55 Le Bourg | 2 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 143 Gramont | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,15 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Badefols-d'Ans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Badefols-d'Ans →
Rue par rue à Badefols-d'Ans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Badefols-d'Ans ?
Le prix médian au m² à Badefols-d'Ans s’établit à 1 055 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 192 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Badefols-d'Ans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Badefols-d'Ans a augmenté de 37,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Badefols-d'Ans ?
Le prix médian pour une maison à Badefols-d'Ans est de 113 000 €, soit 1 055 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 192 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Badefols-d'Ans.