Prix immobilier à Toulx-Sainte-Croix
sur l’ensemble de la période disponible · 32 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toulx-Sainte-Croix (23600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
49 500 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
99 000 €
Sur tout l’historique
583 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à Toulx-Sainte-Croix
Par type de bien
Dernières ventes à Toulx-Sainte-Croix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Bedjun | 19 juin 2025 |
| 39 000 € | 433 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Bordes | 23 janvier 2025 |
| 47 000 € | 448 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Chantemille | 28 novembre 2024 |
| 99 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 4 Rue de L'eglise | 19 août 2024 |
| 125 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 121 m² · 2 p. | La Chaume | 30 juillet 2024 |
| 35 500 € | 623 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | Le Pit | 12 avril 2024 |
| 44 900 € | 1 403 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 2 Les Bordes | 1 mars 2024 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Place de l’Eglise | 12 décembre 2023 |
| 5 000 € | 152 €/m² | Maison · 33 m² | 1 Chaubier | 30 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Lavaud | 3 novembre 2023 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bourg | 29 septembre 2023 |
| 290 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 28 Les Maisons | 7 juillet 2023 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Chaume | 22 juin 2023 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² | Chaubier | 11 mai 2023 |
| 73 000 € | 768 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 6 Chaubier | 12 avril 2023 |
| 29 000 € | 580 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Pit | 15 février 2023 |
| 39 900 € | 242 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Bois Bagis | 16 août 2022 |
| 58 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 24 Pradeau | 4 août 2022 |
| 77 900 € | 721 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Maisons | 28 juin 2022 |
| 34 500 € | 575 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Fayette | 22 juin 2022 |
| 160 000 € | 865 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Les Maisons | 10 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Chauveix | 8 avril 2022 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bis | 7 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 7 La Cluzeliere | 15 décembre 2021 |
| 95 000 € | 583 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 5340 Les Maisons | 25 octobre 2021 |
| 45 000 € | 245 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Savaud | 4 octobre 2021 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Pradeau | 22 septembre 2021 |
| 191 200 € | 1 366 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Pit | 7 juillet 2021 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Les Maisons | 25 juin 2021 |
| 28 000 € | 394 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | Les Maisons | 15 avril 2021 |
| 49 500 € | 332 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Pradeau | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,61 €/m²
de 5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Toulx-Sainte-Croix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toulx-Sainte-Croix →
Rue par rue à Toulx-Sainte-Croix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 162,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulx-Sainte-Croix ?
Le prix médian au m² à Toulx-Sainte-Croix s’établit à 583 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 99 000 € au total.
Combien coûte une maison à Toulx-Sainte-Croix ?
Le prix médian pour une maison à Toulx-Sainte-Croix est de 49 500 €, soit 583 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 99 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Toulx-Sainte-Croix.