Prix immobilier à Mortroux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mortroux (23220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
57 300 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
77 000 €
Sur tout l’historique
730 €/m²
Habitants
277
Où se sont faites les ventes à Mortroux
Par type de bien
Dernières ventes à Mortroux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 300 € | 404 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 6 Passage du Sully | 5 décembre 2025 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 9 Route de Nouziers | 15 mai 2025 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Route de Nouziers | 4 avril 2025 |
| 125 000 € | 880 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Le Pont | 3 décembre 2024 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Cailler | 24 septembre 2024 |
| 198 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Les Borderies | 24 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Les Autruis | 4 septembre 2024 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 14 La Marche | 20 août 2024 |
| 72 000 € | 911 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 47 Rue Grand Rue | 11 juillet 2024 |
| 75 000 € | 124 €/m² | Local commercial · 604 m² | Mortroux | 12 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 27 Rue Grand Rue | 2 décembre 2023 |
| 60 000 € | 214 €/m² | Maison · 280 m² · 10 p. | 16 Rue Grand Rue | 29 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Les Borderies | 21 septembre 2023 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Mortroux | 9 juin 2023 |
| 265 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 524 Marchain | 12 mai 2023 |
| 135 869 € | 931 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 14 Le Breuil | 10 mai 2023 |
| 55 000 € | 387 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Les Pres du Breuil | 31 mars 2023 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Mortroux | 29 juin 2022 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | La Perelle | 9 mai 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Roche | 26 avril 2022 |
| 10 000 € | 238 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Mortroux | 7 février 2022 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Ouches du Moulin | 23 décembre 2021 |
| 28 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 18 La Marche | 25 octobre 2021 |
| 45 000 € | 333 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 10 Rue Grand Rue | 14 octobre 2021 |
| 77 000 € | 770 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Grands Bois | 24 août 2021 |
| 128 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Les Autruis | 13 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 55 Rue Grand Rue | 5 juillet 2021 |
| 67 500 € | 367 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 7 Route de la Foret | 26 mai 2021 |
| 147 800 € | 845 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Les Bourderies | 16 avril 2021 |
| 40 900 € | 730 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Breuil | 26 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 43 Le Breuil | 6 février 2021 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5161 La Loge | 5 février 2021 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Cailler | 4 février 2021 |
| 161 300 € | 1 008 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Les Barres | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,19 €/m²
de 5,7 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 5,2 à 7,8 €
Maison
6,61 €/m²
de 5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mortroux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mortroux →
Rue par rue à Mortroux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mortroux ?
Le prix médian au m² à Mortroux s’établit à 404 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 77 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mortroux ?
Le prix médian pour une maison à Mortroux est de 57 300 €, soit 404 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 77 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Mortroux.