Prix immobilier à Belle-Isle-en-Terre
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 130 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Belle-Isle-en-Terre (22810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
958 €/m²
Habitants
1 024
Où se sont faites les ventes à Belle-Isle-en-Terre
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2 Galvezan | 4 décembre 2025 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 38 Rue des Tilleuls | 20 novembre 2025 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue Eudon | 17 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Route de Loc Envel | 3 novembre 2025 |
| 37 000 € | 303 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Rue du Pont Cunuder | 3 novembre 2025 |
| 160 000 € | 604 €/m² | Appartement · 265 m² · 8 p. | Ar Jardin Bras | 22 octobre 2025 |
| 173 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Toul Bahado | 3 octobre 2025 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Ar Jardin | 23 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Parc Henvern Bras | 18 septembre 2025 |
| 31 500 € | 553 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 42 Rue du Guic | 5 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 6 Rue Joseph Ollivier | 23 août 2025 |
| 95 000 € | 317 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 10 Rue Sav Heol | 19 août 2025 |
| 270 000 € | 785 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 19 Rue des Tilleuls | 12 août 2025 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Rue Castel Mond | 7 août 2025 |
| 205 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | Courtil Bihan | 11 juillet 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 13 Route de Locmaria | 8 juillet 2025 |
| 42 500 € | 708 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Chra Douar | 7 juillet 2025 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Boissiere | 4 juillet 2025 |
| 135 000 € | 649 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 8 Rue de Loguellou | 23 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 13 Route de Locmaria | 11 juin 2025 |
| 74 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 38 Route de Locmaria | 11 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Ar Rugor | 30 avril 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue Guerveur | 28 février 2025 |
| 51 000 € | 464 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue Castel Mond | 14 février 2025 |
| 175 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 6 Place de la Republique | 13 février 2025 |
| 67 000 € | 744 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue Castel Mond | 31 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue du Dossen | 21 janvier 2025 |
| 103 500 € | 924 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 15 Rue Guerveur | 31 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Parc Moan An Noz | 31 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Cra Douar | 14 décembre 2024 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 6 Rue du Pont Malaben | 29 novembre 2024 |
| 52 000 € | 788 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Rue de la Boissiere | 14 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 14 Rue Joseph Ollivier | 21 octobre 2024 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Prat Bras | 15 octobre 2024 |
| 18 333 € | 204 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5207 Cra Douar | 5 octobre 2024 |
| 36 900 € | 1 118 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 13 Route de Locmaria | 23 septembre 2024 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 La Boissiere | 20 septembre 2024 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Le Calvaire | 17 septembre 2024 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Pan Fourby | 13 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 31 Rue du Guic | 11 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Prat An Ty Bras | 6 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Ros Ar Voarcher | 29 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Cra Douar | 12 juillet 2024 |
| 49 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 13 Route de Locmaria | 11 juillet 2024 |
| 29 800 € | 573 €/m² | Local commercial · 52 m² | 2 Rue Saint Jacques | 13 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | Parc Chosellon | 31 mai 2024 |
| 113 000 € | 958 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Rue de Loguellou | 23 mai 2024 |
| 114 500 € | 753 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 26 Route de Locmaria | 29 avril 2024 |
| 168 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Baptiste le Tallec | 15 mars 2024 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 6 Rue des Tilleuls | 8 février 2024 |
| 70 650 € | 1 413 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 44 Route de Locmaria | 19 janvier 2024 |
| 125 000 € | 352 €/m² | Appartement · 355 m² · 3 p. | 10 Rue du Leguer | 16 janvier 2024 |
| 60 000 € | 343 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 4 Rue des Tilleuls | 14 décembre 2023 |
| 56 000 € | 479 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 11 Rue du Guic | 30 octobre 2023 |
| 122 500 € | 1 361 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 15 Route de Locmaria | 20 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Rue de Tournebride | 20 octobre 2023 |
| 176 000 € | 571 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 5623 Route du Foz | 20 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Parc Thomas | 16 octobre 2023 |
| 178 870 € | 1 242 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 10 Rue Jean Baptiste le Tallec | 4 septembre 2023 |
| 80 000 € | 552 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 6 Rue du Pont Cunuder | 1 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Belle-Isle-en-Terre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Belle-Isle-en-Terre →
Rue par rue à Belle-Isle-en-Terre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belle-Isle-en-Terre ?
Le prix médian au m² à Belle-Isle-en-Terre s’établit à 886 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Belle-Isle-en-Terre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Belle-Isle-en-Terre a baissé de 14,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Belle-Isle-en-Terre ?
Le prix médian pour une maison à Belle-Isle-en-Terre est de 85 000 €, soit 867 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 150 000 €.
Combien coûte un appartement à Belle-Isle-en-Terre ?
Le prix médian pour un appartement à Belle-Isle-en-Terre est de 55 000 €, soit 926 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 130 ventes sont disponibles au total pour Belle-Isle-en-Terre.