Prix immobilier à Loc-Envel
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loc-Envel (22810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 500 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Sur tout l’historique
789 €/m²
Habitants
75
Où se sont faites les ventes à Loc-Envel
Par type de bien
Dernières ventes à Loc-Envel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue de L'eglise | 28 novembre 2025 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 57 m² | 8 Rue des Sabotiers | 29 octobre 2024 |
| 126 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 1 Ven des Hortensias | 18 octobre 2023 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 4 Chem de la Fontaine | 11 avril 2023 |
| 38 000 € | 422 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2 Impasse des Lilas | 21 février 2023 |
| 121 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 12 Rue de la Mairie | 13 décembre 2022 |
| 400 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 179 m² · 8 p. | Verger | 25 novembre 2022 |
| 62 000 € | 969 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Bec Lan Bian | 8 septembre 2022 |
| 47 000 € | 671 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Allée des Sapins | 18 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Pleg Douar Leur | 6 juillet 2022 |
| 59 000 € | 694 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Ar Leur | 12 novembre 2021 |
| 68 500 € | 1 593 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 4 Allée des Cypres | 2 novembre 2021 |
| 66 600 € | 555 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Liors Ar Leur | 20 juillet 2021 |
| 128 000 € | 696 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5087 Run Moan | 8 juin 2021 |
| 110 000 € | 401 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 4 Guerrien | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loc-Envel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loc-Envel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loc-Envel ?
Le prix médian au m² à Loc-Envel s’établit à 789 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 121 000 € au total.
Combien coûte une maison à Loc-Envel ?
Le prix médian pour une maison à Loc-Envel est de 68 500 €, soit 702 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 121 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Loc-Envel.