Prix immobilier à Quinssaines
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quinssaines (03380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
176 450 €
Sur tout l’historique
811 €/m²
Habitants
1 528
Où se sont faites les ventes à Quinssaines
Par type de bien
Dernières ventes à Quinssaines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 963 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Rue de la Cote | 21 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 73 Route de Montlucon | 16 septembre 2025 |
| 176 450 € | 919 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 35 Chemin du Coursier | 14 août 2025 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Bourg | 21 juillet 2025 |
| 186 005 € | 1 661 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Rue de la Cote | 21 juillet 2025 |
| 216 000 € | 711 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 12 Route de Baroucheix | 11 juillet 2025 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Rue du Plan d’Eau | 4 juillet 2025 |
| 23 000 € | 676 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 1 Route de Gueret | 27 juin 2025 |
| 198 000 € | 635 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 22 Rue de la Chapelle | 24 mai 2025 |
| 30 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 34 Route de Montlucon | 7 mai 2025 |
| 128 450 € | 669 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 5003 Chemin de la Croix Durand | 22 avril 2025 |
| 117 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Aire | 28 mars 2025 |
| 125 000 € | 762 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 1 Impasse des Frenes | 14 mars 2025 |
| 136 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue des Mesanges | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 404 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 14 Chemin de la Vernoelle | 29 janvier 2025 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5193 Coursier | 31 décembre 2024 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Vignes | 29 novembre 2024 |
| 280 000 € | 881 €/m² | Maison · 318 m² · 9 p. | 5110 La Mazerolle du Haut | 23 novembre 2024 |
| 175 000 € | 748 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 7 Rue de la Prade | 31 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Les Perrieres | 6 septembre 2024 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 41 Route de Montlucon | 20 août 2024 |
| 230 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 20 Rue des Petites Croix | 16 août 2024 |
| 238 000 € | 992 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 60 Route de Saint Martinien | 30 juillet 2024 |
| 162 000 € | 818 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 9 Rue des Hirondelles | 16 juillet 2024 |
| 185 110 € | 2 080 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue du Guetou | 8 juillet 2024 |
| 260 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 10 Route de Viersat Coursage | 21 juin 2024 |
| 328 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 10 Rue de la Chapelle | 7 juin 2024 |
| 207 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 38 Chemin du Coursier | 7 mai 2024 |
| 247 000 € | 520 €/m² | Local commercial · 475 m² | 3 Chemin du Coursier | 29 mars 2024 |
| 197 708 € | 716 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | Auzannes | 14 mars 2024 |
| 137 900 € | 530 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 4 Rue de la Prade | 6 février 2024 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Croix Durand | 30 janvier 2024 |
| 36 500 € | 406 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue de la Croix | 27 décembre 2023 |
| 15 000 € | 224 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 11 Route de Montlucon | 18 décembre 2023 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Dessus de l’Etang | 16 décembre 2023 |
| 57 000 € | 792 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Aire | 15 décembre 2023 |
| 147 450 € | 1 777 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue du Guetou | 30 novembre 2023 |
| 56 000 € | 659 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Coursage | 24 novembre 2023 |
| 67 600 € | 760 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Route d’Aire | 20 octobre 2023 |
| 107 500 € | 768 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Impasse des Palombes | 6 octobre 2023 |
| 135 000 € | 711 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Rue de la Prade | 4 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 12 Route de Montlucon | 31 août 2023 |
| 99 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Pass de la Huppe | 31 août 2023 |
| 94 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Au Pre Cadet | 24 août 2023 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 26 m² | Le Moulin de la Vernoelle | 23 août 2023 |
| 155 000 € | 668 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 21 Route de Saint Martinien | 22 août 2023 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 53 Route de Montlucon | 17 août 2023 |
| 59 500 € | 607 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Impasse des Bruyeres | 7 juillet 2023 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Les Perelles | 26 mai 2023 |
| 261 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 2 Rue des Tourterelles | 5 mai 2023 |
| 202 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 12 Chemin de la Vernoelle | 7 avril 2023 |
| 222 000 € | 925 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 60 Route de Saint Martinien | 14 février 2023 |
| 147 500 € | 1 010 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 4 Impasse des Palombes | 3 février 2023 |
| 203 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 3 Rue des Colibris | 10 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 19 Chemin du Coursier | 12 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Courbaudes | 18 novembre 2022 |
| 136 000 € | 687 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 7 Rue des Mesanges | 16 septembre 2022 |
| 227 000 € | 811 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 54 Route de Saint Martinien | 5 juillet 2022 |
| 102 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Impasse des Bruyeres | 2 juillet 2022 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 10 Rue de la Chapelle | 23 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,2 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quinssaines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quinssaines →
Rue par rue à Quinssaines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quinssaines ?
Le prix médian au m² à Quinssaines s’établit à 810 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 176 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quinssaines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quinssaines a baissé de 8,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quinssaines ?
Le prix médian pour une maison à Quinssaines est de 125 000 €, soit 810 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 176 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Quinssaines.