Prix immobilier à Chambolle-Musigny
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chambolle-Musigny (21220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
350 400 €
Sur tout l’historique
1 752 €/m²
Habitants
264
Où se sont faites les ventes à Chambolle-Musigny
Par type de bien
Dernières ventes à Chambolle-Musigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 438 €/m² | Local commercial · 160 m² | 9001 La Taupe | 19 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 3 Chemin de Derriere le Four | 13 juin 2025 |
| 280 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 246 m² · 9 p. | 30 Rue Caroline Aigle | 28 mai 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village | 31 mars 2025 |
| 189 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 23 Rue Caroline Aigle | 4 février 2025 |
| 350 400 € | 4 028 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 24 Rue Caroline Aigle | 29 janvier 2025 |
| 560 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Ruelle la Ruelle | 24 janvier 2025 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 34 Rue des Champs | 20 décembre 2023 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Ruelle la Ruelle | 15 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Le Village | 6 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 5 Rue du Tilleul | 24 février 2023 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3 N Ancienne R N 74 | 23 février 2023 |
| 280 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | 6 Rue Caroline Aigle | 16 février 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 3 Rue Sainte Barbe | 16 février 2023 |
| 269 460 € | 2 343 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 12 Rue Amont | 24 janvier 2023 |
| 333 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 15 N Ancienne R N 74 | 28 novembre 2022 |
| 603 000 € | 6 852 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 27 Rue Caroline Aigle | 15 novembre 2022 |
| 8 000 € | 131 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Es Plains | 9 août 2022 |
| 1 500 000 € | 6 198 €/m² | Maison · 242 m² · 8 p. | Le Village | 16 juin 2022 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 27 Rue Caroline Aigle | 5 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Ruelle des Feusselottes | 5 janvier 2022 |
| 173 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1 N Ancienne R N 74 | 4 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue du Carre | 13 octobre 2021 |
| 166 400 € | 1 752 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Chemin des Clos | 2 juillet 2021 |
| 120 000 € | 480 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Les Fuees | 14 juin 2021 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,30 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,09 €/m²
de 8 à 12,8 €
Maison
9,92 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chambolle-Musigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chambolle-Musigny →
Rue par rue à Chambolle-Musigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambolle-Musigny ?
Le prix médian au m² à Chambolle-Musigny s’établit à 1 871 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 350 400 € au total.
Combien coûte une maison à Chambolle-Musigny ?
Le prix médian pour une maison à Chambolle-Musigny est de 280 000 €, soit 1 871 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 000 € et 350 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Chambolle-Musigny.