Prix immobilier à Échevronne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Échevronne (21420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 182 €/m²
Habitants
316
Où se sont faites les ventes à Échevronne
Par type de bien
Dernières ventes à Échevronne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 911 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 9 Grande Rue | 29 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 1 Ruelle Simon | 27 août 2025 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 1 Rue Varlot | 16 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Place de la Mairie | 14 janvier 2025 |
| 301 400 € | 1 142 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | Les Pres de Changey | 2 décembre 2024 |
| 320 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 5 Rue du Mauthier | 9 août 2024 |
| 279 300 € | 2 234 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 13 février 2024 |
| 356 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 1 Rue des Pins | 30 octobre 2023 |
| 409 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 12 Rue de la Gare | 24 octobre 2023 |
| 270 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 270 m² · 5 p. | 2 Route de Beaune | 30 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 29 Rue du Lavoir | 20 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 2 Place de la Mairie | 25 novembre 2022 |
| 140 800 € | 1 582 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 11 Rue de Nair | 3 octobre 2022 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5030 Rue de l’Eglise | 22 juillet 2022 |
| 487 250 € | 1 486 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | Montceau | 13 janvier 2022 |
| 366 000 € | 920 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | Le Village | 6 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 9,6 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,63 €/m²
de 12,5 à 19,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 8 à 12 €
Maison
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Échevronne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Échevronne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échevronne ?
Le prix médian au m² à Échevronne s’établit à 911 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Échevronne ?
Le prix médian pour une maison à Échevronne est de 195 000 €, soit 911 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Échevronne.