Prix immobilier à Ruffey-lès-Echirey
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ruffey-lès-Echirey (21490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
328 050 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
365 927 €
Sur tout l’historique
2 929 €/m²
Habitants
1 385
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Par type de bien
Dernières ventes à Ruffey-lès-Echirey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Village | 19 décembre 2025 |
| 540 850 € | 3 704 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Hameau d’Echirey | 20 novembre 2025 |
| 332 000 € | 3 320 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue Marguerite Mutin | 2 octobre 2025 |
| 328 050 € | 3 490 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Avenir | 22 septembre 2025 |
| 294 000 € | 3 459 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Rue Mathilde Rognon | 25 août 2025 |
| 290 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 14 Rue des Fleurs | 16 juillet 2025 |
| 365 927 € | 3 588 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue des Bleuets | 26 mars 2025 |
| 212 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 7 Rue de Dijon | 25 mars 2025 |
| 446 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 14 Rue Mathilde Rognon | 4 février 2025 |
| 230 000 € | 127 €/m² | Local commercial · 1813 m² | 8 Allée des Nouratons | 28 novembre 2024 |
| 330 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 10 Rue Grange Brulee | 15 novembre 2024 |
| 255 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Les Crais | 6 novembre 2024 |
| 310 100 € | 3 648 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Allée des Clairs Soleils | 13 septembre 2024 |
| 283 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Allée des Clairs Soleils | 26 août 2024 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Au Clos | 25 juillet 2024 |
| 264 700 € | 3 008 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 21 Rue Marguerite Mutin | 22 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 21 Rue du Four | 5 juillet 2024 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue du Fontenis | 2 mai 2024 |
| 267 500 € | 2 074 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cure | 23 février 2024 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 21 Rue Marguerite Mutin | 1 février 2024 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 27 décembre 2023 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue du Fontenis | 12 décembre 2023 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Rue Mathilde Rognon | 17 août 2023 |
| 347 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 3 Rue Grange Brulee | 31 juillet 2023 |
| 178 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 7 Rue de Dijon | 28 juin 2023 |
| 310 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 5 Impasse de la Roulotte | 6 juin 2023 |
| 317 500 € | 3 692 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Devant la Motte | 5 mai 2023 |
| 253 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 42 Rue des Ecoles | 12 avril 2023 |
| 338 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 2 Allée des Clairs Soleils | 3 mars 2023 |
| 395 350 € | 2 671 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 6 Allée des Myosotis | 1 mars 2023 |
| 358 000 € | 3 849 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 25 Rue Marguerite Mutin | 15 février 2023 |
| 259 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Rue Grange Brulee | 31 janvier 2023 |
| 169 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Hameau d’Echirey | 5 janvier 2023 |
| 173 400 € | 3 400 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Hameau d’Echirey | 4 janvier 2023 |
| 209 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Hameau d’Echirey | 4 janvier 2023 |
| 125 000 € | 731 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 39 Rue des Ecoles | 7 décembre 2022 |
| 779 300 € | 2 598 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 29 Rue du Fontenis | 16 novembre 2022 |
| 424 350 € | 3 478 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 19 Rue des Ecoles | 7 octobre 2022 |
| 400 000 € | 4 819 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue des Bleuets | 29 août 2022 |
| 380 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 18 Rue Mathilde Rognon | 26 août 2022 |
| 159 856 € | 1 366 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Village | 4 août 2022 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 38 Rue des Ecoles | 4 juillet 2022 |
| 520 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 14 Rue du Four | 4 juillet 2022 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Rue Marguerite Mutin | 30 juin 2022 |
| 305 800 € | 3 436 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Abbe Pierre | 11 février 2022 |
| 217 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 32 Rue Marguerite Mutin | 21 janvier 2022 |
| 640 000 € | 708 €/m² | Local commercial · 904 m² | 3 Allée des Nouratons | 22 novembre 2021 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Roulotte | 10 novembre 2021 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Roulotte | 28 octobre 2021 |
| 285 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 27 octobre 2021 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 17 Rue Marguerite Mutin | 25 octobre 2021 |
| 363 900 € | 1 775 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | 27 Rue des Ecoles | 1 octobre 2021 |
| 197 000 € | 3 940 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 19 Rue de Dijon | 15 septembre 2021 |
| 495 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 8 Rue des Crais | 25 août 2021 |
| 313 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue des Bleuets | 9 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | 6 Rue Marguerite Mutin | 21 juin 2021 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 9 Rue de la Cure | 3 juin 2021 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 16 Rue de Dijon | 21 mai 2021 |
| 125 000 € | 13 889 €/m² | Local commercial · 9 m² | 7 Rue des Roilottes | 20 avril 2021 |
| 346 900 € | 2 328 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 13 Rue Mathilde Rognon | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,18 €/m²
de 10,1 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,41 €/m²
de 11 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,88 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Maison
12,07 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ruffey-lès-Echirey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ruffey-lès-Echirey →
Rue par rue à Ruffey-lès-Echirey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruffey-lès-Echirey ?
Le prix médian au m² à Ruffey-lès-Echirey s’établit à 3 320 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 290 000 € et 365 927 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ruffey-lès-Echirey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ruffey-lès-Echirey a augmenté de 26,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ruffey-lès-Echirey ?
Le prix médian pour une maison à Ruffey-lès-Echirey est de 328 050 €, soit 3 320 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 365 927 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Ruffey-lès-Echirey.