Prix immobilier à Gilly-lès-Cîteaux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gilly-lès-Cîteaux (21640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
336 000 €
Premier quartile
204 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Sur tout l’historique
1 940 €/m²
Habitants
727
Où se sont faites les ventes à Gilly-lès-Cîteaux
Par type de bien
Dernières ventes à Gilly-lès-Cîteaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 3 974 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Le Village | 26 mai 2025 |
| 204 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 3 Avenue du Recteur Marcel Bouchard | 23 mai 2025 |
| 336 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Route de Saint Bernard | 14 février 2025 |
| 550 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 6 Rue de Citeaux | 20 décembre 2024 |
| 252 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Route de Saint Bernard | 15 novembre 2024 |
| 334 271 € | 2 571 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Fretot et Bouerie | 15 octobre 2024 |
| 455 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 13 Route d’Epernay | 9 septembre 2024 |
| 393 400 € | 2 851 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 15 Impasse des Tanneries | 5 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 11 Avenue du Recteur Marcel Bouchard | 4 juillet 2024 |
| 450 250 € | 1 332 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | La Petite Champagne | 29 mai 2024 |
| 276 750 € | 2 687 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Route de Flagey | 22 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 3 Avenue du Recteur Marcel Bouchard | 6 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue Martenne | 29 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 75 m² | 10 Rue Jacques de Saulx | 17 novembre 2023 |
| 171 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 7 Impasse de la Petite Champagne | 7 novembre 2023 |
| 228 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | 9 Impasse des Tanneries | 27 juillet 2023 |
| 750 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 544 m² · 8 p. | 5 Rue Grangier | 9 juin 2023 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Avenue de la Gare | 26 mai 2023 |
| 290 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 38 Avenue du Recteur Marcel Bouchard | 29 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 144 m² | Les Chaffauds | 28 février 2023 |
| 342 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | La Champagne | 30 novembre 2022 |
| 164 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Chaffauds | 14 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Rue Champs de Puits | 18 octobre 2022 |
| 485 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5 Rue Champs de Puits | 5 octobre 2022 |
| 479 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 23 Avenue du Recteur Marcel Bouchard | 22 septembre 2022 |
| 278 700 € | 2 706 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Route de Flagey | 25 août 2022 |
| 307 000 € | 3 612 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 34 Avenue du Recteur Marcel Bouchard | 29 juillet 2022 |
| 252 000 € | 724 €/m² | Local commercial · 348 m² | Les Chaffauds | 30 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Petite Champagne | 17 juin 2022 |
| 144 000 € | 414 €/m² | Local commercial · 348 m² | 14 Rue des Cerisiers | 5 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 144 m² | 14 Rue des Cerisiers | 5 mai 2022 |
| 1 400 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 6058 m² | 6 Route d’Epernay | 15 avril 2022 |
| 235 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 8 Rue des Abreuvoirs | 28 mars 2022 |
| 80 915 € | 698 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Impasse des Tanneries | 17 février 2022 |
| 275 500 € | 1 940 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 54 Avenue du Recteur Marcel Bouchard | 1 février 2022 |
| 247 370 € | 2 811 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue de Citeaux | 23 novembre 2021 |
| 334 100 € | 2 784 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | Le Village | 24 juin 2021 |
| 270 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1 Rue des Maizieres | 9 avril 2021 |
| 385 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 5 Rue Jacques de Saulx | 10 mars 2021 |
| 407 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 13 Sentier Moulin Civri | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 9,6 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,09 €/m²
de 8 à 12,8 €
Maison
10,99 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gilly-lès-Cîteaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gilly-lès-Cîteaux →
Rue par rue à Gilly-lès-Cîteaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gilly-lès-Cîteaux ?
Le prix médian au m² à Gilly-lès-Cîteaux s’établit à 2 649 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 204 000 € et 600 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gilly-lès-Cîteaux ?
Le prix médian pour une maison à Gilly-lès-Cîteaux est de 336 000 €, soit 2 649 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 204 000 € et 600 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Gilly-lès-Cîteaux.