Prix immobilier à Sainte-Marie-sur-Ouche
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marie-sur-Ouche (21410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
152 600 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
1 860 €/m²
Habitants
701
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 11 Ruelle du Clezot | 22 septembre 2025 |
| 131 295 € | 1 142 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Francheret | 16 juillet 2025 |
| 152 600 € | 2 348 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Sainte Marie | 1 juillet 2025 |
| 1 858 490 € | 885 €/m² | Local commercial · 2100 m² | 170 Rue de Sainte Marie | 2 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 35 Allée du Four a Pain | 21 mai 2025 |
| 227 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Hameau de Pont de Pany | 16 mai 2025 |
| 236 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5227 Noyer des Vignes | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 632 €/m² | Local commercial · 261 m² | 255 Rue de la Gare | 25 avril 2025 |
| 303 900 € | 3 303 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Champs de Pas | 27 février 2025 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 1105 Rue de Bourgogne | 22 août 2024 |
| 255 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 138 Rue Haute | 24 juin 2024 |
| 274 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 520 Rue D'agey | 17 juin 2024 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Pre de Bay | 23 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Pont de Pany | 15 décembre 2023 |
| 285 500 € | 2 619 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 60 Rue Allee des Terrasses | 12 décembre 2023 |
| 249 300 € | 2 330 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Combe Rey | 27 octobre 2023 |
| 255 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 500 Rue de Bourgogne | 13 juillet 2023 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 346 Rue D'agey | 11 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 30 Rue des Grives | 13 juin 2023 |
| 344 500 € | 2 996 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 70 Rue de la Meillere | 30 mai 2023 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Sainte Marie | 12 mai 2023 |
| 110 000 € | 671 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 200 Rue des Murots | 13 avril 2023 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 302 Rue Grande Rue | 3 mars 2023 |
| 240 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Hameau de Pont de Pany | 28 février 2023 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 186 Rue de Bourgogne | 27 février 2023 |
| 185 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 524 Rue de Bourgogne | 7 février 2023 |
| 350 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 500 Rue de Bourgogne | 30 novembre 2022 |
| 151 040 € | 944 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 144 Rue Grande Rue | 25 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 575 Rue de Bourgogne | 19 octobre 2022 |
| 147 870 € | 1 557 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 20 Rue des Chenevieres | 26 septembre 2022 |
| 262 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 462 Rue de Bourgogne | 1 septembre 2022 |
| 110 000 € | 671 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 200 Rue des Murots | 28 juillet 2022 |
| 482 400 € | 1 723 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 17 Rue Grande Rue | 21 juillet 2022 |
| 186 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 147 Rue de Bourgogne | 19 juillet 2022 |
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 590 Rue D'agey | 6 juillet 2022 |
| 233 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 91 Rue Grande Rue | 13 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 335 Rue du Noyer des Vignes | 10 juin 2022 |
| 81 000 € | 653 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 435 Rue Haute | 25 mai 2022 |
| 226 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 580 Rue D'agey | 15 avril 2022 |
| 334 850 € | 2 963 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Noyer des Vignes | 17 décembre 2021 |
| 340 500 € | 2 724 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 475 Rue Haute | 9 décembre 2021 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 750 Rue D'agey | 18 novembre 2021 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Pre de Bay | 29 octobre 2021 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 305 Rue de la Meillere | 5 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 144 Rue Grande Rue | 13 août 2021 |
| 223 200 € | 2 011 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 8 Rue Haute | 13 août 2021 |
| 300 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 380 Rue Haute | 13 août 2021 |
| 339 990 € | 2 982 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 282 Rue D'agey | 22 juillet 2021 |
| 219 890 € | 1 383 €/m² | Maison · 159 m² · 8 p. | 405 Rue de Bourgogne | 13 juillet 2021 |
| 473 300 € | 1 293 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 925 Rue D'agey | 30 avril 2021 |
| 111 000 € | 847 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 35 Ruelle du Clezot | 18 mars 2021 |
| 83 000 € | 722 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Francheret | 1 mars 2021 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Rue du Coteau | 26 février 2021 |
| 305 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 35 Rue du Coteau | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,77 €/m²
de 10,4 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,11 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,76 €/m²
de 8,7 à 13,3 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Marie-sur-Ouche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marie-sur-Ouche →
Rue par rue à Sainte-Marie-sur-Ouche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-sur-Ouche ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marie-sur-Ouche s’établit à 1 753 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 600 € et 263 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Marie-sur-Ouche ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Marie-sur-Ouche est de 227 000 €, soit 2 348 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 263 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marie-sur-Ouche.