Prix immobilier à Fontangy
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontangy (21390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
22 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Sur tout l’historique
764 €/m²
Habitants
162
Où se sont faites les ventes à Fontangy
Par type de bien
Dernières ventes à Fontangy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 800 € | 1 486 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 12 Rue de Mont Saint Jean (chaze) | 23 mai 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Hameau de Chazelle l’Echo | 8 janvier 2025 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Hameau de Pluvier | 30 août 2024 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 14 Rue du Marronnier (pluvier) | 20 juin 2024 |
| 117 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 8 Rue de Mont Saint Jean (chaze) | 7 février 2023 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Chateau de Montagnerot | 24 juin 2022 |
| 81 000 € | 900 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Rue de L'eglise (village) | 17 juin 2022 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 12 Route Departementale 36 (villag) | 24 janvier 2022 |
| 213 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 14 Rue de Mont Saint Jean (chaze) | 13 décembre 2021 |
| 16 200 € | 203 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 12 Route Departementale 36 (villag) | 9 décembre 2021 |
| 22 000 € | 293 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Rue de Noidan (pluvier) | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,49 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,9 à 8,7 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontangy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontangy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontangy ?
Le prix médian au m² à Fontangy s’établit à 764 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 22 000 € et 117 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fontangy ?
Le prix médian pour une maison à Fontangy est de 81 000 €, soit 764 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 000 € et 117 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Fontangy.