Prix immobilier à Vénérolles
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vénérolles (02510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
764 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Vénérolles
Par type de bien
Dernières ventes à Vénérolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fontaine Fagot | 23 mai 2025 |
| 75 000 € | 728 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Route d’Hannappes | 29 avril 2025 |
| 68 000 € | 764 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Grignards | 23 décembre 2024 |
| 20 000 € | 303 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 1 Rue des Grignards | 27 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue des Grignards | 15 novembre 2023 |
| 40 000 € | 440 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 12 Rue du Fort | 28 septembre 2023 |
| 53 000 € | 726 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 15 Rue d’Etreux | 7 mars 2022 |
| 117 500 € | 870 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 7 Route d’Hannappes | 15 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Les Hayes du Sart | 15 septembre 2021 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 12 Route d’Hannappes | 10 septembre 2021 |
| 40 000 € | 250 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Rue de la Fontaine Fagot | 8 septembre 2021 |
| 196 900 € | 1 070 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3 Rue des Moines | 25 février 2021 |
| 60 000 € | 606 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Rue des Grignards | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vénérolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vénérolles →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vénérolles ?
Le prix médian au m² à Vénérolles s’établit à 764 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vénérolles ?
Le prix médian pour une maison à Vénérolles est de 68 000 €, soit 764 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Vénérolles.