Prix immobilier à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel (19430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 900 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
841 €/m²
Habitants
206
Où se sont faites les ventes à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
Par type de bien
Dernières ventes à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Chemin de Queyrol | 13 novembre 2025 |
| 100 900 € | 841 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 2 Chemin de Queyrol | 24 décembre 2024 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise | 28 octobre 2024 |
| 128 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Mas Saint Geraud | 12 octobre 2023 |
| 242 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Moulin de Marc | 12 septembre 2023 |
| 82 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Chemin de Saint Mathurin | 5 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 10 Chemin de Saint Mathurin | 19 juin 2023 |
| 51 100 € | 527 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Puy Bouffat | 10 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Puy Bouffat | 9 mars 2023 |
| 68 000 € | 596 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Bennes | 31 août 2022 |
| 24 000 € | 480 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Quie | 22 octobre 2021 |
| 165 000 € | 750 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Lotissement de la Cere | 8 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Au Grand Chemin | 25 août 2021 |
| 128 300 € | 1 711 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Treil | 23 juillet 2021 |
| 155 000 € | 566 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 2 Chemin de Lherm | 19 juin 2021 |
| 345 000 € | 466 €/m² | Maison · 740 m² · 8 p. | Le Vidal | 19 mai 2021 |
| 58 800 € | 544 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6 Chemin de Font de Bournat | 2 avril 2021 |
| 94 620 € | 789 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 2 Chemin de Queyrol | 30 mars 2021 |
| 128 500 € | 367 €/m² | Local commercial · 350 m² | 4 Chemin des Pres de la Font | 4 mars 2021 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 1 Impasse du Pont de la Gat | 26 février 2021 |
| 71 000 € | 263 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 2 Chemin de Saint Mathurin | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,98 €/m²
de 4,9 à 7,3 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel ?
Le prix médian au m² à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel s’établit à 841 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel ?
Le prix médian pour une maison à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel est de 94 620 €, soit 841 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Camps-Saint-Mathurin-Léobazel.