Prix immobilier à Vigeois
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vigeois (19410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 500 €
Premier quartile
54 240 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 086 €/m²
Habitants
1 300
Où se sont faites les ventes à Vigeois
Par type de bien
Dernières ventes à Vigeois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 675 € | 1 290 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5314 Les Bourrats | 17 décembre 2025 |
| 113 328 € | 1 365 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue du Pont du Vert | 19 novembre 2025 |
| 108 500 € | 543 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5386 Haute Fage | 9 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Le Puy Redon | 8 octobre 2025 |
| 216 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Graterogne | 6 octobre 2025 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | La Borie Labat | 3 octobre 2025 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 48 Route D'uzerche | 11 septembre 2025 |
| 184 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | Le Grand Brugeron | 9 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 384 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | Simon | 26 juin 2025 |
| 111 760 € | 931 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Route de Brive | 23 avril 2025 |
| 9 002 € | 141 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Haute Fage | 22 avril 2025 |
| 54 240 € | 424 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Les Bourrats | 28 février 2025 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 février 2025 |
| 84 000 € | 661 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5474 Le Pouget | 13 février 2025 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Le Pont Perolier | 31 janvier 2025 |
| 147 400 € | 2 019 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 34 Route de Brive | 3 janvier 2025 |
| 46 000 € | 836 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 5320 Le Pont Perolier | 26 décembre 2024 |
| 140 100 € | 1 401 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 19 Rue du Vieux Pont | 19 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Chemin D' Estivaux | 17 décembre 2024 |
| 117 326 € | 587 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | 13 Rue Centrale | 2 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Bourrats | 30 novembre 2024 |
| 228 650 € | 1 786 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 11 Rue du Pre Sageat | 28 novembre 2024 |
| 178 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 169 m² · 9 p. | 12 Route de Brive | 28 novembre 2024 |
| 195 000 € | 956 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5725 Lavaud | 21 novembre 2024 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue des Bujoux | 18 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Les Bourrats | 5 novembre 2024 |
| 152 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Gane Mabonie | 25 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Lavaud | 15 octobre 2024 |
| 218 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 80 Route de Brive | 11 octobre 2024 |
| 102 500 € | 1 139 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Vieux Pont | 30 septembre 2024 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5578 Soulet | 6 septembre 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Pouget | 30 août 2024 |
| 114 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Route de Brive | 29 mai 2024 |
| 50 000 € | 362 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 14 Rue de Villeneuve | 30 avril 2024 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Gane Mabonie | 26 mars 2024 |
| 138 000 € | 767 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 6 Route de Pompadour | 27 décembre 2023 |
| 139 000 € | 927 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Route D'uzerche | 21 décembre 2023 |
| 210 000 € | 654 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 5769 Lavaud | 19 décembre 2023 |
| 103 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 18 Lotissement des Gilles | 24 novembre 2023 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Rue du Vieux Pont | 31 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Mergnat | 10 octobre 2023 |
| 165 000 € | 887 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5652 Lavaud | 5 octobre 2023 |
| 94 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 septembre 2023 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue du Vieux Pont | 25 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5399 Le Puy Redon | 14 septembre 2023 |
| 160 000 € | 829 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 18 Place de L' Eglise | 14 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 1 Rue du Vieux Pont | 7 septembre 2023 |
| 137 350 € | 1 761 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 17 Route de Perpezac le Noir | 1 septembre 2023 |
| 176 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Rue du Pre Sageat | 29 août 2023 |
| 117 300 € | 1 222 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Bourrats | 8 août 2023 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Vieux Pont | 27 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5607 Le Grand Brugeron | 7 juillet 2023 |
| 231 450 € | 1 052 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5747 Simon | 26 juin 2023 |
| 223 300 € | 798 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 9 Rue du Pre Sageat | 27 avril 2023 |
| 152 100 € | 1 769 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue de la Cheneviere | 27 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Rue des Bourrats | 5 avril 2023 |
| 40 000 € | 290 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 14 Rue de Villeneuve | 9 mars 2023 |
| 117 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Pouget | 1 mars 2023 |
| 176 000 € | 307 €/m² | Maison · 574 m² · 7 p. | 5396 Le Petit Brugeron | 24 février 2023 |
| 18 000 € | 220 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5258 Lavaud | 17 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vigeois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vigeois →
Rue par rue à Vigeois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vigeois ?
Le prix médian au m² à Vigeois s’établit à 931 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 240 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vigeois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vigeois a baissé de 14,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vigeois ?
Le prix médian pour une maison à Vigeois est de 108 500 €, soit 931 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 240 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Vigeois.