Prix immobilier à Maussac
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maussac (19250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
46 400 €
Dernier quartile
73 000 €
Sur tout l’historique
719 €/m²
Habitants
452
Où se sont faites les ventes à Maussac
Par type de bien
Dernières ventes à Maussac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Croix du Peuch | 19 novembre 2025 |
| 46 400 € | 875 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Au Coutal | 5 novembre 2025 |
| 73 000 € | 456 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 1 Avenue de la Gare | 3 juin 2025 |
| 60 000 € | 472 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 14 Laplagne | 27 mai 2025 |
| 72 000 € | 783 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Chaudemaison | 27 novembre 2024 |
| 90 500 € | 377 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Rue Traversiere | 2 novembre 2024 |
| 110 200 € | 771 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 5161 Laplagne | 24 octobre 2024 |
| 40 000 € | 233 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 2 Le Pont | 30 septembre 2024 |
| 39 000 € | 222 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Les Rotondes | 20 septembre 2024 |
| 36 000 € | 300 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue Traversiere | 30 août 2024 |
| 68 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 20 Avenue de la Gare | 9 août 2024 |
| 60 000 € | 390 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 2 Route de l’Herm | 24 juillet 2024 |
| 68 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 3 Allée St Christophe | 17 avril 2024 |
| 60 000 € | 420 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | Le Bourg | 10 avril 2024 |
| 209 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Les Marteaux | 9 décembre 2023 |
| 122 050 € | 1 526 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue du Chavillou | 15 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Balcons de la Luzege | 28 août 2023 |
| 108 820 € | 907 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 2 Laplagne | 12 juillet 2023 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5 Le Viereix | 5 juin 2023 |
| 172 600 € | 719 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Rue Traversiere | 25 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Laplagne | 15 février 2023 |
| 125 500 € | 705 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 12 Rue des Myrtilles | 3 février 2023 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 1 Avenue de la Gare | 14 décembre 2022 |
| 115 000 € | 950 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Rue des Sources | 7 octobre 2022 |
| 160 000 € | 920 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 15 Rue des Sources | 30 septembre 2022 |
| 154 000 € | 856 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 4 Rue Traversiere | 12 septembre 2022 |
| 55 000 € | 470 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 8 Rue de la Nature | 6 septembre 2022 |
| 117 800 € | 1 550 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 6 Avenue de la Mairie | 19 août 2022 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau d’Eau | 29 juillet 2022 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue des Sources | 26 octobre 2021 |
| 78 000 € | 569 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 4 Place de l’Eglise | 20 octobre 2021 |
| 40 000 € | 313 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 5056 La Gare | 5 octobre 2021 |
| 114 500 € | 1 709 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Rue des Myrtilles | 23 septembre 2021 |
| 72 000 € | 288 €/m² | Maison · 250 m² · 11 p. | La Coste | 24 août 2021 |
| 83 950 € | 1 399 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Avenue de la Gare | 30 juin 2021 |
| 104 500 € | 746 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 14 Rue des Myrtilles | 28 avril 2021 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5243 Goutelle Ronde | 28 avril 2021 |
| 104 500 € | 645 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 avril 2021 |
| 218 965 € | 952 €/m² | Maison · 230 m² · 1 p. | 7 Lotissement les Balcons de la Luzege | 12 avril 2021 |
| 116 500 € | 654 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 12 Rue des Myrtilles | 6 avril 2021 |
| 80 800 € | 539 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Gare | 19 mars 2021 |
| 39 550 € | 507 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Le Sirieix | 4 mars 2021 |
| 105 000 € | 493 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | 3 Rue de la Nature | 19 février 2021 |
| 17 000 € | 142 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 18 Avenue de la Gare | 12 février 2021 |
| 84 500 € | 414 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | Rioux la Vaysse | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
5,94 €/m²
de 4,7 à 7,5 €
Maison
6,49 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maussac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maussac →
Rue par rue à Maussac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maussac ?
Le prix médian au m² à Maussac s’établit à 472 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 400 € et 73 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maussac ?
Le prix médian pour une maison à Maussac est de 60 000 €, soit 875 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 400 € et 124 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Maussac.