Prix immobilier à Darnets
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Darnets (19300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
93 125 €
Dernier quartile
253 000 €
Sur tout l’historique
739 €/m²
Habitants
303
Où se sont faites les ventes à Darnets
Par type de bien
Dernières ventes à Darnets
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 125 € | 323 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 6 Route du Mas | 19 août 2025 |
| 253 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | Au Longuet | 16 juin 2025 |
| 240 000 € | 656 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | 16 Rue du Peuch | 24 avril 2025 |
| 142 500 € | 1 295 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue du Lavoir | 26 août 2024 |
| 222 700 € | 1 392 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Etang | 19 juillet 2024 |
| 129 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Le Bourneix | 12 juin 2024 |
| 26 500 € | 530 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 La Trappe | 31 mai 2024 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 1 Espagne | 31 mai 2024 |
| 156 750 € | 2 613 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Barriere | 29 mai 2024 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Etang | 13 septembre 2023 |
| 184 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Barriere | 30 août 2023 |
| 118 000 € | 756 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Etang | 21 avril 2023 |
| 242 500 € | 1 925 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Bourg | 3 avril 2023 |
| 159 700 € | 355 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 6 Rue du Peuch | 4 novembre 2022 |
| 105 000 € | 772 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 9 Impasse de Laburadour | 10 mars 2022 |
| 46 000 € | 451 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Rue de la Bourre | 19 novembre 2021 |
| 137 500 € | 739 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 6 Route de Veuillac | 19 août 2021 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Peyriere | 6 juillet 2021 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Puy de la Garde | 1 juin 2021 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Etang | 26 mai 2021 |
| 8 000 € | 160 €/m² | Maison · 50 m² | 16 Genestine | 19 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,6 à 8,4 €
Maison
6,49 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Darnets : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Darnets →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Darnets ?
Le prix médian au m² à Darnets s’établit à 656 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 125 € et 253 000 € au total.
Combien coûte une maison à Darnets ?
Le prix médian pour une maison à Darnets est de 240 000 €, soit 656 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 125 € et 253 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Darnets.