Prix immobilier à Eyburie
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eyburie (19140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
88 905 €
Sur tout l’historique
933 €/m²
Habitants
486
Où se sont faites les ventes à Eyburie
Par type de bien
Dernières ventes à Eyburie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 602 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 90 Route des Monedieres | 24 octobre 2025 |
| 88 905 € | 1 270 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chavagnac | 18 septembre 2025 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Maynes | 16 juin 2025 |
| 30 000 € | 588 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Les Maynes | 3 janvier 2025 |
| 143 000 € | 500 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | La Nauche | 19 décembre 2024 |
| 50 000 € | 420 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2239 Route du Vieux Pont | 3 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 29 Rue des Acacias | 28 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Roubieres | 13 septembre 2024 |
| 143 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 780 Route du Dignoux | 8 juillet 2024 |
| 95 000 € | 126 €/m² | Local commercial · 753 m² | 5267 Lachamp | 4 août 2023 |
| 114 500 € | 895 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | Le Coudert | 21 février 2023 |
| 161 700 € | 1 739 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Chavagnac Nord Est | 17 janvier 2023 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Chavagnac | 25 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 220 Rue du Chateau | 2 novembre 2022 |
| 114 820 € | 2 014 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5332 Le Coudert | 10 octobre 2022 |
| 129 710 € | 907 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Lachamp | 23 août 2022 |
| 115 150 € | 841 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | La Virada | 20 mai 2022 |
| 59 900 € | 1 498 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Maynes | 22 avril 2022 |
| 186 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 21 Rue Simone Veil | 17 mars 2022 |
| 110 000 € | 887 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5328 Chavagnac | 7 mars 2022 |
| 15 000 € | 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 342 Avenue Pierre et Marie Curie | 17 février 2022 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Nauche | 17 janvier 2022 |
| 90 000 € | 395 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 409 Impasse de la Croix de Bertrand | 17 janvier 2022 |
| 145 000 € | 453 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | La Rougerie Nord | 13 décembre 2021 |
| 206 850 € | 1 196 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | Le Verdier | 26 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Le Grand Pre | 24 septembre 2021 |
| 79 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 541 Route des Monedieres | 24 septembre 2021 |
| 82 000 € | 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | Puy de Serre | 30 août 2021 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 114 Rue du Puy de Sagne | 27 août 2021 |
| 109 000 € | 747 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 1487 Route des Relais | 25 juin 2021 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 788 Route des Vanteaux | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,75 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Eyburie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eyburie →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eyburie ?
Le prix médian au m² à Eyburie s’établit à 602 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 88 905 € au total.
Combien coûte une maison à Eyburie ?
Le prix médian pour une maison à Eyburie est de 76 000 €, soit 602 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 88 905 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Eyburie.