Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Court
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-de-Court (18100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
181 800 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
594
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-de-Court
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue Emile Zola | 2 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue du 31 Aout 1944 | 2 décembre 2025 |
| 122 000 € | 772 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 7 Route de St Georges | 11 octobre 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Rue des Araults | 23 septembre 2025 |
| 162 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue des Coteaux de l’Arnon | 6 septembre 2025 |
| 268 900 € | 927 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 4 Rue de la Junchere | 31 juillet 2025 |
| 122 500 € | 1 289 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 13 Rue Jean Moulin | 19 juillet 2025 |
| 181 800 € | 598 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 103 Les Champs de Devant | 24 mai 2025 |
| 299 250 € | 1 398 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 6 Route de St Georges | 16 avril 2025 |
| 123 500 € | 1 843 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 23 Rue Jean Jaures | 25 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue Joliot Curie | 11 janvier 2025 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 16 Rue Jean Jaures | 31 décembre 2024 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Guichonnerie | 15 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Route de Dampierre | 10 avril 2024 |
| 167 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 17 Rue Emile Zola | 29 mars 2024 |
| 80 000 € | 606 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Junchere | 5 mars 2024 |
| 189 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 96 La Chaponniere | 23 janvier 2024 |
| 42 000 € | 280 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 13 Rue des Araults | 21 décembre 2023 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue de la Junchere | 20 décembre 2023 |
| 91 000 € | 901 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Jaures | 13 septembre 2023 |
| 84 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 10 Route de Dampierre | 31 août 2023 |
| 76 000 € | 413 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 3 Rue des Araults | 24 août 2023 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 16 Rue Joliot Curie | 29 juin 2023 |
| 52 000 € | 743 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Rue du 31 Aout 1944 | 23 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue du 31 Aout 1944 | 16 juin 2023 |
| 44 000 € | 524 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Poirier aux Rois | 31 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Rue Louise Michel | 22 octobre 2022 |
| 87 000 € | 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 37 Rue Emile Zola | 31 mai 2022 |
| 142 700 € | 1 903 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 22 Rue Jean Jaures | 7 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 32 Rue Joliot Curie | 22 février 2022 |
| 29 000 € | 518 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Rue des Maisons Rouges | 22 janvier 2022 |
| 90 000 € | 441 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 12 Rue Jean Moulin | 9 décembre 2021 |
| 131 000 € | 662 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 9 Rue du 31 Aout 1944 | 27 octobre 2021 |
| 139 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 13 Rue Jean Moulin | 27 octobre 2021 |
| 122 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 32 Rue Jean Jaures | 15 octobre 2021 |
| 28 000 € | 267 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1 Rue du Lavoir | 17 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 12 Rue Jean Jaures | 12 juin 2021 |
| 142 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 4 Rue de la Junchere | 30 avril 2021 |
| 22 000 € | 512 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 2 Rue du Lavoir | 27 avril 2021 |
| 185 000 € | 378 €/m² | Maison · 489 m² · 6 p. | 65 Le Poirier aux Rois | 27 mars 2021 |
| 84 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Poste | 10 mars 2021 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Moulin | 24 février 2021 |
| 165 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 18 Rue Jean Moulin | 17 février 2021 |
| 88 000 € | 746 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5 Rue des Araults | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,92 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,84 €/m²
de 6,1 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-de-Court : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-de-Court →
Rue par rue à Saint-Hilaire-de-Court
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Court ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Court s’établit à 1 289 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 000 € et 181 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Hilaire-de-Court ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Court a augmenté de 22,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-de-Court ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-de-Court est de 145 000 €, soit 1 289 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 181 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-de-Court.