Prix immobilier à Sousmoulins
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sousmoulins (17130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 070 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Sousmoulins
Par type de bien
Dernières ventes à Sousmoulins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 274 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | 5045 Chez Pichet | 15 octobre 2025 |
| 76 923 € | 326 €/m² | Local commercial · 236 m² | 8 Route de Montlieu | 25 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Rue de Peugeay | 24 septembre 2024 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Chemin de L' Etang | 1 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5 Rue du Tilleul | 26 juin 2024 |
| 132 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue de la Fontaine | 1 février 2024 |
| 130 500 € | 870 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Renfermis | 15 septembre 2023 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 3 Le Piblard | 24 juillet 2023 |
| 184 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 12 Rue des Petits Berlands | 19 juillet 2023 |
| 228 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4 Rue de Chez Marteau | 16 janvier 2023 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 3 Rue de Chez Marteau | 1 décembre 2021 |
| 201 500 € | 2 056 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontaine | 25 octobre 2021 |
| 300 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5038 Rue de Chez Michenaud | 22 octobre 2021 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 6 Impasse de Chez Blanchet | 30 juillet 2021 |
| 189 000 € | 614 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | La Croix Rouge Ouest | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,25 €/m²
de 10,7 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sousmoulins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sousmoulins →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sousmoulins ?
Le prix médian au m² à Sousmoulins s’établit à 1 070 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sousmoulins ?
Le prix médian pour une maison à Sousmoulins est de 132 000 €, soit 1 070 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Sousmoulins.