Prix immobilier à Pouillac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouillac (17210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 950 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
324 440 €
Sur tout l’historique
951 €/m²
Habitants
294
Où se sont faites les ventes à Pouillac
Par type de bien
Dernières ventes à Pouillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 950 € | 1 403 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5139 Le Gardrat | 18 novembre 2025 |
| 324 440 € | 951 €/m² | Maison · 341 m² · 10 p. | Chez la Galeze | 21 mars 2025 |
| 155 000 € | 646 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5103 Le Carrefour | 17 mars 2025 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Chez la Galeze | 2 août 2023 |
| 113 100 € | 1 616 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Font Vive | 14 avril 2023 |
| 80 000 € | 377 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 5050 Les Petits Millons | 29 décembre 2021 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Garabeau | 5 novembre 2021 |
| 88 500 € | 184 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | Les Petits Millons | 4 juin 2021 |
| 375 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 341 m² · 10 p. | Chez la Galeze | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouillac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouillac ?
Le prix médian au m² à Pouillac s’établit à 951 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 324 440 € au total.
Combien coûte une maison à Pouillac ?
Le prix médian pour une maison à Pouillac est de 187 950 €, soit 951 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 324 440 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Pouillac.