Prix immobilier à Bran
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bran (17210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
130 250 €
Dernier quartile
260 450 €
Sur tout l’historique
929 €/m²
Habitants
137
Où se sont faites les ventes à Bran
Par type de bien
Dernières ventes à Bran
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 893 €/m² | Maison · 224 m² · 8 p. | Les Rouyers | 29 septembre 2023 |
| 359 730 € | 1 124 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5015 Chez Marpeau | 19 juin 2023 |
| 140 000 € | 800 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Les Rouyers | 24 avril 2023 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Chez Cottereau | 17 mars 2023 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5066 Le Grand Foucaud | 6 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | 5057 Les Rouyers | 13 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5033 Le Bourg | 5 mai 2022 |
| 302 250 € | 1 111 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 5072 La Croix de Breaux | 16 décembre 2021 |
| 260 450 € | 814 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5015 Chez Marpeau | 19 août 2021 |
| 130 250 € | 651 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5070 Moulin Blanc | 21 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Le Grand Foucaud | 15 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bran : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bran →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bran ?
Le prix médian au m² à Bran s’établit à 929 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 250 € et 260 450 € au total.
Combien coûte une maison à Bran ?
Le prix médian pour une maison à Bran est de 140 000 €, soit 929 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 250 € et 260 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Bran.