Prix immobilier à Les Nouillers
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Nouillers (17380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
176 001 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
722
Où se sont faites les ventes à Les Nouillers
Par type de bien
Dernières ventes à Les Nouillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 500 €/m² | Maison · 500 m² · 17 p. | La Matassiere | 10 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 avril 2025 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Beaujouet | 4 mars 2025 |
| 176 001 € | 1 630 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 8 Rue du Crignole | 7 janvier 2025 |
| 76 000 € | 543 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Rue des Paquerettes | 11 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Impasse des Chaumes | 4 mars 2024 |
| 93 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Rue Bonne Nouvelle | 16 janvier 2024 |
| 235 400 € | 692 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Pieces des Coteaux | 30 novembre 2023 |
| 206 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8000 Rue du Treuil Cholet | 9 octobre 2023 |
| 219 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue des Carrieres | 11 septembre 2023 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5300 Le Tricholet | 10 août 2023 |
| 244 370 € | 1 328 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 26 Rue des Houilleres | 12 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Impasse du Parc | 17 mai 2023 |
| 129 000 € | 963 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilleuls | 18 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 3 août 2022 |
| 259 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 10 Route de Rochefort | 28 juillet 2022 |
| 170 500 € | 2 030 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue de Chez Bernet | 12 mai 2022 |
| 148 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue des Varennes | 12 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | La Vitrerie | 16 février 2022 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Rue Rigaud | 18 janvier 2022 |
| 158 952 € | 1 574 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue du Marais | 24 novembre 2021 |
| 660 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 496 m² · 6 p. | Les Amis | 19 novembre 2021 |
| 135 000 € | 365 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 4 Rue de Mirelouri | 5 novembre 2021 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5 Chemin des Deux Paroisses | 27 octobre 2021 |
| 239 800 € | 1 689 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 8 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 9 septembre 2021 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9000 Rue des Carrieres | 26 août 2021 |
| 144 000 € | 966 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 12 Chemin de la Gravelle | 19 août 2021 |
| 70 000 € | 642 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 3 Rue de Chez Marand | 29 juin 2021 |
| 158 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Chez Guerin | 8 avril 2021 |
| 107 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 février 2021 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 7 Rue des Ecoles | 10 février 2021 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Impasse des Chaumes | 3 février 2021 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Nouillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Nouillers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Nouillers ?
Le prix médian au m² à Les Nouillers s’établit à 571 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 176 001 € au total.
Combien coûte une maison à Les Nouillers ?
Le prix médian pour une maison à Les Nouillers est de 45 000 €, soit 571 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 176 001 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Les Nouillers.